メープル甲南山手セレヴィ
メープル甲南山手セレヴィをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 53.62〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 53.62〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.62〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもメープル甲南山手セレヴィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メープル甲南山手セレヴィの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メープル甲南山手セレヴィの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メープル甲南山手セレヴィの過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,728万円
最高値
4,674万円
最安値
3,050万円
メープル甲南山手セレヴィの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,728万円、最高値は4,674万円です。
3,080万円
2010年6月
3,050万円
2012年9月
3,060万円
2013年7月
4,080万円
2015年4月
4,410万円
2015年4月
3,380万円
2016年2月
3,634万円
2016年2月
3,380万円
2016年12月
3,321万円
2016年12月
4,480万円
2018年7月
4,674万円
2018年7月
3,980万円
2025年9月
3,940万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。本山第三小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 少し歩くと商業施設も多いですが、日常の細々した買い物は駅周辺で済ませることが多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、最新のマンションと比べると共用部のデザインに古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性と閑静な住環境を兼ね備えたマンションです。子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。もう少し共用部のリニューアルなどがあるとさらに良いかと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りを選べたので満足しています。リビングも広々としており、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数なりの設備で、最新の省エネ仕様などではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: オートロックはありますが、カメラ付きインターホンではない点が少し気になります。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。甲南山手駅周辺には日常使いできるお店も揃っています。
気になる点: 車がないと、少し離れた大型商業施設などへのアクセスはやや不便に感じるかもしれません。
利便性と静かな住環境のバランスが良い物件だと思います。部屋の広さには満足していますが、水回りの設備は少し古さを感じます。日勤管理なので、日中の安心感はあります。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
神戸市エリアの市場動向
メープル甲南山手セレヴィの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メープル甲南山手セレヴィに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メープル甲南山手セレヴィの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メープル甲南山手セレヴィの売却相場はいくらですか?
メープル甲南山手セレヴィの売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メープル甲南山手セレヴィは築21年ですが売れますか?
メープル甲南山手セレヴィは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
