パルメーラ兵庫イースト
パルメーラ兵庫イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.8〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 61.8〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.8〜66m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.8〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.8〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもパルメーラ兵庫イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ兵庫イーストの過去の取引実績
直近価格
2,680万円
平均価格
2,255万円
最高値
2,680万円
最安値
1,980万円
パルメーラ兵庫イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,680万円、平均価格は2,255万円、最高値は2,680万円です。
1,980万円
2009年11月
2,180万円
2012年2月
2,180万円
2013年12月
2,680万円
2013年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大開駅まで徒歩5分、兵庫駅まで徒歩7分と2路線利用できて便利です。神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は少し昔ながらの雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、騒がしすぎることもありません。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。
静かな環境で子育てしやすく、交通の便も良いので満足しています。建物の設備は最新ではありませんが、必要十分です。近隣に商業施設がもっと充実するとさらに良いのですが、総合的には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 神戸高速鉄道とJRが利用できるのは魅力的です。三宮や元町へのアクセスが良く、休日のお出かけに便利そうです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしている印象です。バルコニーも十分な広さがあり、日当たりも良さそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。小学校も近く、ファミリー層には安心できる立地だと感じました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
神戸市内のアクセスを考えると魅力的な物件ですが、築年数と共用部の設備面が少し気になります。購入となると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し活気があるエリアを希望するなら、別の物件も検討したいところです。
神戸市エリアの市場動向
パルメーラ兵庫イーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ兵庫イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルメーラ兵庫イーストの売却相場はいくらですか?
パルメーラ兵庫イーストの売却相場は、神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ兵庫イーストは築20年ですが売れますか?
パルメーラ兵庫イーストは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
