D’クラディア堺北三国ヶ丘
D’クラディア堺北三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、三国ヶ丘小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.63〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜86m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、三国ヶ丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.63〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、三国ヶ丘小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、三国ヶ丘小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもD’クラディア堺北三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’クラディア堺北三国ヶ丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
D’クラディア堺北三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,659万円
平均価格
3,116万円
最高値
3,780万円
最安値
2,580万円
D’クラディア堺北三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,659万円、平均価格は3,116万円、最高値は3,780万円です。
2,580万円
2012年3月
2,850万円
2015年1月
2,795万円
2015年1月
2,580万円
2016年6月
2,690万円
2016年6月
3,180万円
2017年1月
3,275万円
2017年1月
3,280万円
2017年1月
2,813万円
2017年1月
2,980万円
2017年6月
3,068万円
2017年6月
3,198万円
2017年8月
2,881万円
2017年8月
2,780万円
2017年12月
3,155万円
2017年12月
2,980万円
2018年6月
3,133万円
2018年6月
2,780万円
2018年11月
3,042万円
2018年11月
2,580万円
2020年2月
2,680万円
2020年2月
3,480万円
2023年7月
3,741万円
2023年7月
3,580万円
2024年1月
3,671万円
2024年1月
3,780万円
2025年6月
3,659万円
2025年6月
3,480万円
2025年9月
3,659万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR堺市駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、大阪市内への通勤・通学が楽です。南海高野線堺東駅も徒歩圏内なのがありがたい。
良い点: 三国ヶ丘小学校区域で、子育て環境としては申し分ないです。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 夜間は駅周辺がやや賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。エレベーターが1基なのが少し不便に感じることもあります。
交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。共用部など、細かい部分で築年数を感じることもありますが、全体的には満足しています。
良い点: JR堺市駅が近く、JR沿線での移動が多い私には便利です。南海堺東駅も徒歩圏内なので、南海線を利用する際も助かります。
気になる点: 堺東駅からは少し歩きます。自転車置き場が埋まっていることが多く、もう少し余裕があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには贅沢なくらいです。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数を感じさせる部分があります。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔を知る機会は少ないかもしれません。もう少しコミュニティがあればと感じることもあります。
駅からのアクセスは良好で、生活利便性も高いエリアです。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、設備面では築年数相応の部分もあります。日勤管理で安心感はあるものの、総戸数が少ないため、もう少し地域との繋がりがあればと思います。コスパを考えると悪くない物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
D’クラディア堺北三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/堺市駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア堺北三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア堺北三国ヶ丘の売却相場はいくらですか?
D’クラディア堺北三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線/堺市駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア堺北三国ヶ丘は築21年ですが売れますか?
D’クラディア堺北三国ヶ丘は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
