アンビエント西院ダイヤモンドイースト
アンビエント西院ダイヤモンドイーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.06m2 | 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩16分 阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.06m2 | 阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩16分 阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.1〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.06m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.06m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
2日前阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩16分 阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
4日前阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩16分 阪急京都本線/西京極駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアンビエント西院ダイヤモンドイーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント西院ダイヤモンドイーストの過去の取引実績
直近価格
4,474万円
平均価格
4,276万円
最高値
6,980万円
最安値
2,650万円
アンビエント西院ダイヤモンドイーストの売却査定履歴です。直近価格は4,474万円、平均価格は4,276万円、最高値は6,980万円です。
2,680万円
2010年3月
2,980万円
2011年7月
2,650万円
2011年10月
2,980万円
2017年5月
2,982万円
2017年5月
2,990万円
2017年7月
2,763万円
2017年7月
3,180万円
2017年8月
2,993万円
2017年8月
3,165万円
2017年8月
2,980万円
2018年9月
2,753万円
2018年9月
3,480万円
2020年1月
3,015万円
2020年1月
6,980万円
2020年9月
6,132万円
2020年9月
3,400万円
2020年10月
3,681万円
2020年10月
5,300万円
2021年2月
5,482万円
2021年2月
4,800万円
2021年4月
5,331万円
2021年4月
3,400万円
2021年10月
3,522万円
2021年10月
3,980万円
2022年5月
3,752万円
2022年5月
6,480万円
2022年5月
5,475万円
2022年5月
6,180万円
2022年9月
5,655万円
2022年9月
5,200万円
2023年3月
5,328万円
2023年3月
4,280万円
2023年7月
3,973万円
2023年7月
4,090万円
2023年12月
4,280万円
2023年12月
6,180万円
2024年1月
5,792万円
2024年1月
3,980万円
2024年3月
4,098万円
2024年3月
6,080万円
2024年3月
5,704万円
2024年3月
4,280万円
2024年4月
4,284万円
2024年4月
3,690万円
2024年9月
3,756万円
2024年9月
3,490万円
2024年12月
3,736万円
2024年12月
4,080万円
2025年2月
4,176万円
2025年2月
5,280万円
2026年1月
4,331万円
2026年1月
5,180万円
2026年3月
4,474万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩10分と、日常の移動には十分便利です。梅田や河原町へのアクセスも良く、買い物や通勤に助かっています。JR丹波口駅も利用でき、選択肢があるのが良いですね。
気になる点: JR山陰本線や地下鉄の利用には少し歩く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、生活利便性は高いです。西院駅周辺の賑わいはありますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店も多いですが、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に保たれています。共用部もシンプルで使いやすいです。日勤管理なので、日中の対応は安心感があります。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはありません。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経ちますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。子育て環境も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅へのアクセスも悪くなく、通勤にも便利です。管理も日勤で安心感があります。総合的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。キッチンやお風呂などの設備は、当時の標準的なものでしたが、特に不便は感じませんでした。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。リビングの窓が二重窓ではないため、夏場は少し暑く感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、不審者なども少なく安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。共有部分の清掃も行き届いていたと思います。
気になる点: 特に気になる点はなかったです。
良い点: 阪急西院駅まで徒歩圏内なのは便利でした。JR丹波口駅も歩ける距離にあり、新幹線に乗る際などに利用しました。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、もう少し近ければさらに便利だと感じました。
西院という便利なエリアにありながら、比較的落ち着いた環境で生活できました。部屋も広めで、共用部の管理も行き届いていた印象です。ただ、築年数もそれなりに経過しているため、設備面では最新のものとは異なります。交通の便は悪くありませんが、もう少し駅に近いとより魅力的かもしれません。
京都市エリアの市場動向
アンビエント西院ダイヤモンドイーストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩16分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント西院ダイヤモンドイーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエント西院ダイヤモンドイーストの売却相場はいくらですか?
アンビエント西院ダイヤモンドイーストの売却相場は、阪急京都本線/西院駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩16分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント西院ダイヤモンドイーストは築21年ですが売れますか?
アンビエント西院ダイヤモンドイーストは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
