レスタージュ京都ウエストシティゲート
レスタージュ京都ウエストシティゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.82〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.82〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.82〜73m2 | 京都市立太秦小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.82〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.82〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前京都市立太秦小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレスタージュ京都ウエストシティゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ京都ウエストシティゲートの過去の取引実績
直近価格
4,818万円
平均価格
4,095万円
最高値
5,998万円
最安値
2,480万円
レスタージュ京都ウエストシティゲートの売却査定履歴です。直近価格は4,818万円、平均価格は4,095万円、最高値は5,998万円です。
2,780万円
2009年4月
3,290万円
2009年6月
3,130万円
2010年8月
3,150万円
2010年8月
2,990万円
2010年9月
2,800万円
2011年2月
3,092万円
2011年7月
2,480万円
2011年9月
3,080万円
2013年1月
2,890万円
2014年4月
2,680万円
2014年5月
3,230万円
2016年8月
3,262万円
2016年8月
3,080万円
2016年9月
3,027万円
2016年9月
3,370万円
2016年9月
3,524万円
2016年9月
3,380万円
2017年2月
3,062万円
2017年2月
3,180万円
2017年7月
3,174万円
2017年7月
3,280万円
2017年7月
3,001万円
2017年7月
2,998万円
2017年10月
2,953万円
2017年10月
3,180万円
2018年5月
3,167万円
2018年5月
3,780万円
2018年5月
3,368万円
2018年5月
3,880万円
2018年5月
3,937万円
2018年5月
3,780万円
2018年11月
3,437万円
2018年11月
3,780万円
2019年5月
3,618万円
2019年5月
3,330万円
2019年10月
3,341万円
2019年10月
3,780万円
2019年11月
3,637万円
2019年11月
4,680万円
2020年1月
4,302万円
2020年1月
4,500万円
2020年3月
4,317万円
2020年3月
4,480万円
2020年4月
4,380万円
2020年4月
4,530万円
2020年5月
4,328万円
2020年5月
4,480万円
2020年11月
4,303万円
2020年11月
4,280万円
2021年2月
4,316万円
2021年2月
4,630万円
2022年2月
4,345万円
2022年2月
4,180万円
2022年7月
3,908万円
2022年7月
4,080万円
2022年8月
3,933万円
2022年8月
4,550万円
2023年12月
4,605万円
2023年12月
3,980万円
2024年5月
4,129万円
2024年5月
5,998万円
2024年5月
4,877万円
2024年5月
5,780万円
2024年8月
5,233万円
2024年8月
5,598万円
2024年10月
5,315万円
2024年10月
5,480万円
2024年11月
5,502万円
2024年11月
4,999万円
2024年12月
5,381万円
2024年12月
5,298万円
2025年1月
5,343万円
2025年1月
5,199万円
2025年2月
5,361万円
2025年2月
4,980万円
2025年7月
4,588万円
2025年7月
5,199万円
2025年8月
5,406万円
2025年8月
4,980万円
2025年10月
4,467万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,569万円
2025年12月
4,980万円
2026年1月
4,786万円
2026年1月
4,980万円
2026年2月
4,818万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東西線太秦天神川駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄一本で市内の主要エリアにアクセスできるのが助かります。嵐電も近く、移動手段が多いのが魅力です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。築年数を考えると、外観も悪くないと思います。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。地下鉄が近いのはやはり便利ですね。子どもの学校や買い物も近く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりされています。
良い点: 太秦天神川駅が徒歩2分というのは非常に魅力的です。地下鉄東西線があれば、通勤や移動の選択肢が大きく広がります。複数路線が使えるのは大きなプラス。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高そうです。太秦小学校区域なのも子育て世帯には安心材料でしょう。緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 中心部へのアクセスは良いですが、周辺は少し落ち着きすぎている印象もあります。
良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。ディスポーザーなどの設備があれば、さらに魅力的だと思います。（※確認要）
気になる点: 築19年なので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていそうです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新かどうかは確認したい点です。
立地と生活利便性は非常に良いと感じました。特に地下鉄への近さは大きな魅力です。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や管理状態については、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は落ち着いていて子育てにも良さそうです。
京都市エリアの市場動向
レスタージュ京都ウエストシティゲートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩4分 JR山陰本線／花園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ京都ウエストシティゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスタージュ京都ウエストシティゲートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスタージュ京都ウエストシティゲートの売却相場はいくらですか？
レスタージュ京都ウエストシティゲートの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩4分 JR山陰本線／花園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ京都ウエストシティゲートは築21年ですが売れますか？
レスタージュ京都ウエストシティゲートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。