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マンション

イーグルコート衣笠平野道

京都府京都市北区衣笠大祓町15-1京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩11分 JR山陰本線/円町駅 徒歩22分
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イーグルコート衣笠平野道をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

2日前
56.32〜62m2

眺望の良さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

4日前
70〜82m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

5日前
70〜82m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

6日前
92〜99.45m2

駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩11分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

父+子ども1人

1週間前
60〜72m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩11分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと

上記以外にもイーグルコート衣笠平野道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市北区衣笠大祓町15-1
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩11分 JR山陰本線/円町駅 徒歩22分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
58戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
56.32m² ~ 99.45m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2153.65m²
駐車場数
21
建ぺい率
50.82%
容積率
199.24%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
広成建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
京都市立衣笠小学校
中学校区域
京都市立衣笠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4983.95m²
建築面積
1094.44m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠大祓町15-1
バルコニー面積
8.98m² ~ 17.94m²
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売却査定履歴

イーグルコート衣笠平野道の過去の取引実績

直近価格

4,373万円

平均価格

3,695万円

最高値

6,180万円

最安値

2,370万円

上昇傾向(前回比 +193万円

イーグルコート衣笠平野道の売却査定履歴です。直近価格は4,373万円、平均価格は3,695万円、最高値は6,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区衣笠大祓町15-1

口コミ・レビュー

衣笠在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。衣笠小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: スーパーが少し離れているため、車がないと買い物に不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

全体的に満足しています。静かで住みやすい環境が気に入っています。子供の学校も近く、子育て世代にはおすすめです。ただ、日常の買い出しは少し工夫が必要です。

円町駅利用の単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩11分は許容範囲。バス便も多く、市内の移動には便利です。円町駅も頑張れば歩ける距離です。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏内とは言え、毎日の利用には少し遠く感じます。特に雨の日は憂鬱になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。キッチンやお風呂などの設備も、特に不満なく使えています。眺望も悪くないです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。もう少し省エネ性能が高いと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた環境で、夜も静かです。近所には飲食店やコンビニも点在しており、最低限の生活利便性はあります。

気になる点: nightlifeや活気のあるエリアからは少し離れています。食事の選択肢は限られます。

立地は少し都心から離れていますが、家賃を考えると妥協できる範囲です。静かな環境でゆっくり過ごしたい人には良いかもしれません。通勤に少し時間がかかるのが難点です。

京都市エリアの市場動向

イーグルコート衣笠平野道の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩11分 JR山陰本線/円町駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イーグルコート衣笠平野道に関するよくある質問

イーグルコート衣笠平野道の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

イーグルコート衣笠平野道の売却相場はいくらですか?

イーグルコート衣笠平野道の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩11分 JR山陰本線/円町駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イーグルコート衣笠平野道は築20年ですが売れますか?

イーグルコート衣笠平野道は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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