シンフォニー御陵安祥寺川
シンフォニー御陵安祥寺川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.2〜66m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 61〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59.2〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.2〜63m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.2〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
共働き夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシンフォニー御陵安祥寺川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンフォニー御陵安祥寺川の過去の取引実績
直近価格
2,605万円
平均価格
2,839万円
最高値
3,594万円
最安値
2,180万円
シンフォニー御陵安祥寺川の売却査定履歴です。直近価格は2,605万円、平均価格は2,839万円、最高値は3,594万円です。
2,250万円
2015年4月
2,304万円
2015年4月
2,180万円
2015年11月
2,304万円
2015年11月
3,180万円
2018年12月
3,588万円
2018年12月
3,180万円
2019年2月
3,594万円
2019年2月
2,980万円
2019年6月
3,517万円
2019年6月
2,380万円
2022年7月
2,605万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪山科駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。地下鉄東西線も利用できるので、京都市内へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: ラッシュ時の混雑は少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。安祥寺川沿いの散歩道も気持ちが良いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースは十分です。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育てしやすい環境だと思います。安祥寺川沿いの静かな環境も気に入っています。全体的に満足度は高いです。
良い点: エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数が31戸と小規模なため、共用部も過度に広くなく、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: 管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できます。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。スーパーや飲食店なども揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: null
駅からの距離は許容範囲内ですが、建物の築年数と共用部の設備（エレベーターなし）が少し気になるところです。周辺環境は非常に良いので、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
シンフォニー御陵安祥寺川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／京阪山科駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンフォニー御陵安祥寺川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シンフォニー御陵安祥寺川の売却相場はいくらですか？
シンフォニー御陵安祥寺川の売却相場は、京阪京津線／京阪山科駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンフォニー御陵安祥寺川は築19年ですが売れますか？
シンフォニー御陵安祥寺川は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。