腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
橿原市の物件一覧に戻る
マンション

アリビオ大和八木ビエンテ

奈良県橿原市内膳町5丁目4近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アリビオ大和八木ビエンテをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
74.85〜82m2

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境

子育て世帯

4日前
74.85〜82m2

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

7日前
89〜101m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
74.85〜81m2

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
74.85〜82m2

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境

上記以外にもアリビオ大和八木ビエンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県橿原市内膳町5丁目4
交通
近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.85m² ~ 101.30m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
334m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
協和産業アトリフ
施工会社
吉成建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
橿原市立晩成小学校
中学校区域
橿原市立八木中学校
延床面積
1565.79m²
建築面積
227.81m²
設計会社
汎設計
所在地(住所)
奈良県橿原市内膳町5丁目4
バルコニー面積
14.64m² ~ 17.99m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アリビオ大和八木ビエンテ緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アリビオ大和八木ビエンテ緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アリビオ大和八木ビエンテの過去の取引実績

直近価格

1,455万円

平均価格

1,375万円

最高値

1,575万円

最安値

1,242万円

下落傾向(前回比 120万円

アリビオ大和八木ビエンテの売却査定履歴です。直近価格は1,455万円、平均価格は1,375万円、最高値は1,575万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県橿原市内膳町5丁目4

口コミ・レビュー

橿原市民40代、ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩3分という立地は抜群。近鉄とJRの乗り換えができるので、通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺は人通りが多く、少し賑やかすぎる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、外観も落ち着いた雰囲気で気に入っています。

気になる点: エントランスに段差があり、ベビーカーでの移動は少し不便です。

駅近で生活利便性は非常に高いです。子供の学区も問題なく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

奈良在住50代、DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、リビングでくつろぐ時間は快適です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応に設備の古さを感じます。特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると見劣りします。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性はあまりないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大和八木駅まで徒歩3分はやはり魅力的。電車での移動が多いので助かっています。

気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

立地と広さで決めましたが、築年数なりの設備面はやや気になります。ただ、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。周辺環境も便利なので、総合的には良い選択だったと考えています。

橿原市エリアの市場動向

アリビオ大和八木ビエンテの立地価値

橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アリビオ大和八木ビエンテに関するよくある質問

アリビオ大和八木ビエンテの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、橿原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アリビオ大和八木ビエンテ無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アリビオ大和八木ビエンテの売却相場はいくらですか?

アリビオ大和八木ビエンテの売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アリビオ大和八木ビエンテは築21年ですが売れますか?

アリビオ大和八木ビエンテは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

橿原市エリアのマンション市場の動向は?

橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する