アリビオ大和八木ビエンテ
アリビオ大和八木ビエンテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 74.85〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74.85〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.85〜81m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.85〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもアリビオ大和八木ビエンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリビオ大和八木ビエンテの過去の取引実績
直近価格
1,455万円
平均価格
1,375万円
最高値
1,575万円
最安値
1,242万円
アリビオ大和八木ビエンテの売却査定履歴です。直近価格は1,455万円、平均価格は1,375万円、最高値は1,575万円です。
1,280万円
2018年7月
1,251万円
2018年7月
1,398万円
2019年2月
1,242万円
2019年2月
1,380万円
2021年2月
1,301万円
2021年2月
1,480万円
2021年8月
1,383万円
2021年8月
1,575万円
2025年8月
1,455万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩3分という立地は抜群。近鉄とJRの乗り換えができるので、通勤や買い物に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は人通りが多く、少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、外観も落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: エントランスに段差があり、ベビーカーでの移動は少し不便です。
駅近で生活利便性は非常に高いです。子供の学区も問題なく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、リビングでくつろぐ時間は快適です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応に設備の古さを感じます。特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると見劣りします。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性はあまりないかもしれません。
良い点: 大和八木駅まで徒歩3分はやはり魅力的。電車での移動が多いので助かっています。
気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず賑やかなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
立地と広さで決めましたが、築年数なりの設備面はやや気になります。ただ、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。周辺環境も便利なので、総合的には良い選択だったと考えています。
橿原市エリアの市場動向
アリビオ大和八木ビエンテの立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリビオ大和八木ビエンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アリビオ大和八木ビエンテの売却相場はいくらですか?
アリビオ大和八木ビエンテの売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリビオ大和八木ビエンテは築21年ですが売れますか?
アリビオ大和八木ビエンテは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
