ラフィーネ栗東安養寺
ラフィーネ栗東安養寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 76.41〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜92.83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 76.41〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.41〜80m2 | 公園が近い住環境、JR草津線/手原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜92.83m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、JR草津線/手原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもラフィーネ栗東安養寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフィーネ栗東安養寺の過去の取引実績
直近価格
2,712万円
平均価格
2,332万円
最高値
2,980万円
最安値
1,650万円
ラフィーネ栗東安養寺の売却査定履歴です。直近価格は2,712万円、平均価格は2,332万円、最高値は2,980万円です。
2,360万円
2009年4月
2,140万円
2010年12月
2,140万円
2011年7月
2,080万円
2011年9月
1,980万円
2011年9月
2,050万円
2012年1月
1,980万円
2012年5月
1,880万円
2012年6月
1,780万円
2012年6月
2,380万円
2012年7月
1,650万円
2012年8月
2,180万円
2012年9月
2,080万円
2012年10月
2,480万円
2014年3月
2,980万円
2022年12月
2,653万円
2022年12月
2,900万円
2024年3月
2,732万円
2024年3月
2,750万円
2024年7月
2,730万円
2024年7月
2,680万円
2024年12月
2,712万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津線手原駅まで徒歩5分という近さは非常に魅力的です。通勤や通学に便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子育て環境としては良好です。車があれば、大型商業施設にもアクセスしやすいです。
気になる点: 車がないと、少し大きめの買い物は不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、手原駅徒歩5分という立地の良さが最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、日勤管理で安心感もあります。駅周辺の利便性も十分で、総合的に満足しています。
良い点: 15階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数を考えると、外観や共用部のリフォーム状況によっては、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が76m²以上あり、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。リビングも広めにとられている部屋が多いようです。
気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性があるので、内覧でしっかり確認が必要です。
良い点: 手原駅まで徒歩5分は非常に便利。JR草津線なので、大阪方面へのアクセスも悪くはありません。
気になる点: 草津線なので、新幹線や主要ターミナル駅への乗り換えが必要になる場面が多いです。
立地と広さを重視する方には魅力的な物件だと思います。特に駅近なのは大きなアドバンテージです。ただ、築年数も考慮し、設備面や共用部の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
栗東市エリアの市場動向
ラフィーネ栗東安養寺の立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/手原駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィーネ栗東安養寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラフィーネ栗東安養寺の売却相場はいくらですか?
ラフィーネ栗東安養寺の売却相場は、JR草津線/手原駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィーネ栗東安養寺は築20年ですが売れますか?
ラフィーネ栗東安養寺は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
栗東市エリアのマンション市場の動向は?
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
