クリンピア白浜の宮
クリンピア白浜の宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 山陽電鉄本線/八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 山陽電鉄本線/八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前山陽電鉄本線/八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前山陽電鉄本線/八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもクリンピア白浜の宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリンピア白浜の宮の過去の取引実績
直近価格
612万円
平均価格
562万円
最高値
623万円
最安値
498万円
クリンピア白浜の宮の売却査定履歴です。直近価格は612万円、平均価格は562万円、最高値は623万円です。
516万円
2018年10月
623万円
2018年10月
498万円
2019年1月
612万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八家駅、白浜の宮駅どちらも徒歩12分と、選択肢があるのは便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も各駅停車しか止まらないので、姫路駅まで行くのに少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園や、市立白浜小学校もあり、通学も安心です。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにありません。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。外観は少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと子育てのしやすさで選んでいます。駅まで徒歩圏内なのも魅力的です。ただ、もう少し駅からの近さや、建物の設備が新しいとさらに良いのですが、総合的には満足しています。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については、詳細を確認中ですが、外観からの印象は悪くありません。オートロックなどは無いようですが、日中の管理員さんの対応は丁寧でした。
気になる点: 築年数を考えると、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、清潔感がありました。日当たりも良く、リビングは開放感がありました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、交換が必要になる可能性が高いです。収納スペースが少し少ないと感じました。
静かな環境と、子育てに適した立地が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム済みの部屋であれば、すぐにでも住めそうな印象でした。駅からの距離や、建物の設備面で多少の妥協は必要かもしれませんが、価格帯によっては検討する価値があると思います。
姫路市エリアの市場動向
クリンピア白浜の宮の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリンピア白浜の宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリンピア白浜の宮の売却相場はいくらですか?
クリンピア白浜の宮の売却相場は、山陽電鉄本線/八家駅 徒歩12分 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリンピア白浜の宮は築37年ですが売れますか?
クリンピア白浜の宮は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
