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マンション

センティア港エルグレース

大阪府大阪市港区波除4丁目1-30JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区波除4丁目1-30
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.31m² ~ 83.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
1107.18m²
駐車場数
36
建ぺい率
37.99%
容積率
299.47%
分譲会社
生和ホームズ関電不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
延床面積
4060.11m²
建築面積
420.61m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除4丁目1-30
バルコニー面積
12.00m² ~ 26.88m²

口コミ・レビュー

弁天町徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩7分と近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが非常に便利です。地下鉄も利用できるので、通勤・通学には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利です。波除小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

2006年築ですが、全体的に管理状態は良好で、立地の良さを考えると満足度は高いです。特に駅への近さと周辺の生活利便性は抜群。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションです。日勤管理なのも安心材料です。

港区ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングにいても圧迫感がありません。収納スペースも十分確保されています。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームを検討する余地はあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 週末や夜間は無人になるため、その時間帯のセキュリティはやや気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 弁天町駅周辺には商業施設や飲食店があり、活気があります。大阪駅やなんば駅にも電車一本で行けるのは便利です。海も近いので散歩コースには良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られており、少し静かすぎるかもしれません。また、再開発が進んでいないエリアもあります。

築18年ですが、お部屋は広々としており、日勤管理のおかげで共用部も綺麗に保たれています。弁天町駅へのアクセスは抜群で、日々の通勤には大変便利です。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、もう少し賑やかさや新しい施設があれば、より魅力的になると思います。

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