ジオ千里山田ツインテラス
ジオ千里山田ツインテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 72〜78m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72〜78m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72〜78m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
7日前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジオ千里山田ツインテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオ千里山田ツインテラスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジオ千里山田ツインテラスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジオ千里山田ツインテラスの過去の取引実績
直近価格
4,839万円
平均価格
4,116万円
最高値
5,425万円
最安値
2,780万円
ジオ千里山田ツインテラスの売却査定履歴です。直近価格は4,839万円、平均価格は4,116万円、最高値は5,425万円です。
2,780万円
2009年5月
2,980万円
2009年5月
3,380万円
2011年7月
3,290万円
2012年1月
2,880万円
2012年6月
3,050万円
2012年12月
3,250万円
2015年6月
3,256万円
2015年6月
3,890万円
2016年3月
4,079万円
2016年3月
5,280万円
2016年3月
4,762万円
2016年3月
4,280万円
2016年10月
4,583万円
2016年10月
3,980万円
2016年12月
4,513万円
2016年12月
3,880万円
2017年1月
4,454万円
2017年1月
3,680万円
2017年3月
4,423万円
2017年3月
5,180万円
2022年4月
5,425万円
2022年4月
5,180万円
2025年2月
4,938万円
2025年2月
4,780万円
2025年7月
4,839万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線山田駅徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのは子育て世代にとって大きな魅力です。駅直結の商業施設も助かります。
良い点: 駅前なので生活利便性は抜群。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑します。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。日勤管理なので、共有部分も綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の経年劣化は少し気になります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育てしながら都心へのアクセスが良いマンションを探している方には最適だと思います。周辺環境も充実しており、日々の生活は非常に快適です。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積も広く、3LDK〜4LDKなのでファミリーでもゆったり暮らせる広さがあります。リビングも明るく、日当たりは良好です。
気になる点: 設備は最新というわけではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 山田駅まで徒歩1分という点は、やはり生活の質を格段に上げてくれます。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。
駅近の利便性は言うことなしです。子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面では最新とは言えない部分もあります。立地重視で、ある程度の設備で満足できる方には良い選択肢かと思います。
吹田市エリアの市場動向
ジオ千里山田ツインテラスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ千里山田ツインテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ千里山田ツインテラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ千里山田ツインテラスの売却相場はいくらですか?
ジオ千里山田ツインテラスの売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ千里山田ツインテラスは築19年ですが売れますか?
ジオ千里山田ツインテラスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
