ステイツグラン茨木
ステイツグラン茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 64.58〜71m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身
4日前公園が近い住環境、眺望の良さ、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
7日前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもステイツグラン茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツグラン茨木の過去の取引実績
直近価格
4,777万円
平均価格
5,043万円
最高値
6,080万円
最安値
3,780万円
ステイツグラン茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,777万円、平均価格は5,043万円、最高値は6,080万円です。
4,080万円
2009年3月
3,780万円
2010年3月
5,190万円
2013年3月
5,480万円
2019年8月
5,508万円
2019年8月
4,880万円
2019年8月
5,066万円
2019年8月
5,180万円
2020年1月
5,372万円
2020年1月
3,980万円
2020年2月
4,270万円
2020年2月
4,790万円
2020年2月
4,731万円
2020年2月
6,080万円
2020年12月
5,778万円
2020年12月
5,180万円
2021年8月
5,636万円
2021年8月
5,560万円
2025年8月
5,598万円
2025年8月
4,980万円
2026年2月
4,777万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅まで徒歩10分以内なのは助かります。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 曜日によっては駅周辺の道が少し混雑することがあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えます。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通の便の良さと、駅周辺の生活利便性は大きな魅力。子育て世代にもおすすめです。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない印象です。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えます。
良い点: 駅近で利便性が高い割には、落ち着いた住宅街の雰囲気も残っています。公園も近くにあり、緑も感じられます。
気になる点: 周辺の建物との距離によっては、日照や眺望が気になる部屋もありそうです。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。2路線利用できるのは大きな強み。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のアップデートは必要になる可能性が高いです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
ステイツグラン茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツグラン茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツグラン茨木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツグラン茨木の売却相場はいくらですか?
ステイツグラン茨木の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツグラン茨木は築20年ですが売れますか?
ステイツグラン茨木は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
