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マンション
ステイツグラン茨木
大阪府茨木市東中条町6JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府茨木市東中条町6
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
291戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.58m² ~ 111.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
12313.17m²
駐車場数
295
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産西日本旅客鉄道JR西日本不動産開発
施工会社
淺沼組大鉄工業
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
27861.33m²
建築面積
5512.28m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府茨木市東中条町6
バルコニー面積
2.74m² ~ 42.23m²
口コミ・レビュー
茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★★
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅まで徒歩10分以内なのは助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 曜日によっては駅周辺の道が少し混雑することがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えます。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通の便の良さと、駅周辺の生活利便性は大きな魅力。子育て世代にもおすすめです。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない印象です。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近で利便性が高い割には、落ち着いた住宅街の雰囲気も残っています。公園も近くにあり、緑も感じられます。
気になる点: 周辺の建物との距離によっては、日照や眺望が気になる部屋もありそうです。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。2路線利用できるのは大きな強み。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のアップデートは必要になる可能性が高いです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
