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マンション

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコート

大阪府高槻市神内2丁目12-32阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分
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ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
70.7〜76m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

4日前
86〜91.96m2

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
70.7〜76m2

収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

7日前
86〜91.96m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

母+子ども1人

1週間前
70.7〜76m2

買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/上牧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

上記以外にもジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市神内2丁目12-32
交通
阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.70m² ~ 91.96m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2352m²
駐車場数
57
分譲会社
阪急不動産リクルートコスモス
施工会社
淺沼組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高槻市立五領小学校
中学校区域
高槻市立五領中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5217.05m²
建築面積
741.72m²
所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目12-32
バルコニー面積
7.16m² ~ 27.92m²
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売却査定履歴

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの過去の取引実績

直近価格

3,857万円

平均価格

3,779万円

最高値

4,499万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 423万円

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの売却査定履歴です。直近価格は3,857万円、平均価格は3,779万円、最高値は4,499万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市神内2丁目12-32

口コミ・レビュー

上牧在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急上牧駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、梅田方面へのアクセスが良く、週末のお出かけにも重宝しています。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、選択肢は多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、ブリリアントコートという名前の通り、品のある外観と共用部が保たれています。エントランスはいつも綺麗に清掃されており、気持ちが良いです。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、必要十分だと思います。

駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺の利便性と住環境のバランスが取れていると感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応も早くて安心感があります。価格帯も手頃で、総じて満足度の高いマンションです。

通勤重視の単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上牧駅まで本当に近いので、朝はギリギリまで寝ていられます。阪急電車一本で京都や大阪中心部へ行けるので、通勤時間はかなり短縮できます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の3LDKに住んでいますが、部屋は広々としていて使いやすいです。収納も十分あり、キッチンやバスルームの設備も特に不満はありません。

気になる点: 築年数なりに、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

とにかく駅に近いことが最優先だったので、このマンションを選びました。静かな環境で、スーパーも近いので生活には便利です。ただ、周辺にあまりお店がないため、外食や買い物を楽しみたい人には少し物足りないかもしれません。価格と立地を考えれば、良い選択だと思います。

高槻市エリアの市場動向

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートに関するよくある質問

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの売却相場はいくらですか?

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートの売却相場は、阪急京都本線/上牧駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは築20年ですが売れますか?

ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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