D’クラディア豊中少路ヴァローレコート
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.23〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.23〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.23〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.23〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもD’クラディア豊中少路ヴァローレコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
3,298万円
最高値
3,980万円
最安値
2,691万円
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,298万円、最高値は3,980万円です。
3,080万円
2012年12月
2,920万円
2013年12月
2,920万円
2014年2月
2,780万円
2014年12月
2,697万円
2014年12月
3,780万円
2015年8月
3,679万円
2015年8月
2,780万円
2016年2月
2,691万円
2016年2月
3,980万円
2025年1月
3,940万円
2025年1月
3,780万円
2025年6月
3,841万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール少路駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪国際空港(伊丹空港)へのアクセスも良く、出張や旅行に楽々行けます。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物も困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。桜井谷東小学校も近く、通学路も安全そうで安心しました。緑も多く、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、清潔に保たれています。オートロックも完備されています。
2005年築ですが、共用部などは綺麗に維持されており、築年数を感じさせないマンションです。何より駅近の利便性は抜群で、子育て環境も良好。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よい距離感で保てています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が63.23m²からと、ゆとりある間取りが魅力です。LDKも広めで、4LDKの間取りはファミリーには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: RC造で、外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りもシンプルで上品な印象を受けます。17戸という小規模なコミュニティも、騒がしすぎず良い点です。
気になる点: 駐車場が機械式で台数も限られているため、希望者全員が利用できるわけではないようです。共用部も必要最低限という印象です。
良い点: 少路駅まで徒歩2分は非常に便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。モノレールなので、天候に左右されにくいのも良いですね。
気になる点: モノレールなので、地下鉄やJRに比べると利用できる路線が限られます。乗り換えが必要な場合が多いです。
立地は本当に素晴らしいです。駅近で静かな環境という両方を満たしています。ただ、築年数もそれなりに経っているので、設備面では最新のマンションには劣る部分もあります。静かで便利な場所で、落ち着いた暮らしをしたい方には向いていると思います。
豊中市エリアの市場動向
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却相場はいくらですか?
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは築20年ですが売れますか?
D’クラディア豊中少路ヴァローレコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
