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マンション

ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘

大阪府豊中市旭丘11阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス12分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス12分 旭ヶ丘バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市旭丘11
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス12分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス12分 旭ヶ丘バス停 徒歩1分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
208戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
45.83m² ~ 102.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
8804.96m²
駐車場数
220
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所東急不動産三交不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
泉丘小学校
中学校区域
第十七中学校
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「阪急オアシス夕日丘店」約400m ●「熊野田公園」約400m ●「北島医院」約80m ●「豊中旭ヶ丘郵便局」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
22486.46m²
建築面積
4712.78m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市旭丘11
バルコニー面積
7.20m² ~ 38.54m²

口コミ・レビュー

豊中ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。夏場は少し暑く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。共用スペースも綺麗に保たれています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。管理員の方も親切に対応してくれます。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。周辺環境も静かで落ち着いており、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅までのアクセスは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。

都会派DINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 梅田方面へのアクセスは阪急沿線なので便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 岡町駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便もありますが、時間を気にしないといけないのが難点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選べば、ゆったりとした空間で生活できます。収納スペースも十分あり、使いやすいです。キッチンやお風呂などの水回りも、リフォームすれば快適に使えると思います。

気になる点: 築年数相応で、内装はやや古さを感じます。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに大きな公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。泉丘小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなど、深夜まで開いているお店は少ないです。

静かな環境で暮らしたい方や、子育てを重視する方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離と、築年数による内装の古さは少し気になります。共用部は綺麗に保たれているので、リフォーム次第でさらに良くなる可能性はあります。

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