オークヒルズ武庫之荘本町
オークヒルズ武庫之荘本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.52〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、武庫庄小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、武庫庄小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもオークヒルズ武庫之荘本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークヒルズ武庫之荘本町の過去の取引実績
直近価格
3,044万円
平均価格
2,867万円
最高値
3,788万円
最安値
2,380万円
オークヒルズ武庫之荘本町の売却査定履歴です。直近価格は3,044万円、平均価格は2,867万円、最高値は3,788万円です。
2,980万円
2009年4月
2,780万円
2010年6月
2,730万円
2013年2月
2,580万円
2016年8月
2,605万円
2016年8月
2,680万円
2016年10月
2,889万円
2016年10月
2,480万円
2016年11月
2,557万円
2016年11月
2,750万円
2017年1月
2,785万円
2017年1月
2,980万円
2017年3月
2,931万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
2,579万円
2017年5月
2,750万円
2017年7月
2,802万円
2017年7月
2,650万円
2018年1月
2,794万円
2018年1月
2,380万円
2018年1月
2,734万円
2018年1月
3,090万円
2018年4月
2,741万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
2,735万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
2,932万円
2018年6月
3,049万円
2018年6月
2,980万円
2018年9月
3,128万円
2018年9月
2,980万円
2019年3月
3,120万円
2019年3月
2,980万円
2019年6月
2,747万円
2019年6月
2,980万円
2020年2月
3,788万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,891万円
2020年3月
2,980万円
2020年3月
3,666万円
2020年3月
2,780万円
2020年5月
2,777万円
2020年5月
2,780万円
2020年6月
2,705万円
2020年6月
3,480万円
2024年7月
3,044万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 武庫之荘駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: リビングが広々としており、家族で過ごすのに十分なスペースがあります。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームの予定があれば検討したいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので安心感があります。共用部も綺麗に清掃されています。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理の安心感は魅力です。駅からの距離は少しありますが、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、全体的には満足しています。
良い点: 阪急神戸線武庫之荘駅は、梅田や神戸三宮へのアクセスが良く便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じます。自転車があると便利ですが、駐輪場の空き状況も気になります。
良い点: 建物の外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に維持されており、好印象です。
気になる点: 総戸数が29戸と小規模なので、共用施設（キッズルームやゲストルームなど）はありません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りを選べました。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではなく標準的なものです。もう少しハイスペックな設備を期待していました。
駅からは少し歩きますが、静かな住環境と広めの部屋は気に入っています。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数も考慮すると、設備面で少し物足りなさを感じる部分もあります。利便性と住環境のバランスを重視する方には良いかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
オークヒルズ武庫之荘本町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークヒルズ武庫之荘本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークヒルズ武庫之荘本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークヒルズ武庫之荘本町の売却相場はいくらですか？
オークヒルズ武庫之荘本町の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークヒルズ武庫之荘本町は築20年ですが売れますか？
オークヒルズ武庫之荘本町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。