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マンション

エスリード逆瀬川駅前

兵庫県宝塚市中州1丁目2-22阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分

エスリード逆瀬川駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目2-22
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分
築年月
2006年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
5階建
総戸数
60戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
58.45m² ~ 115.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
3383.71m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
錢高組
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5396.52m²
建築面積
1502.16m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中州1丁目2-22
バルコニー面積
10.91m² ~ 33.43m²

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力。梅田まで乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があり、子育て世代にも安心な環境です。宝塚第一小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多い場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数からすると共用部は比較的綺麗に保たれている方だと思います。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのような華やかさはありません。

駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。部屋の広さや間取りも多様なので、ライフステージに合わせて選びやすいマンションだと思います。静かで住みやすい環境です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまであるため、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋を選べました。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどはやや古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りません。

気になる点: 宝塚市全体に言えることですが、坂が多い地域なので、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。

駅に近く、生活するにはとても便利な立地です。子供がいるので、宝塚第一小学校区であることも決め手の一つでした。部屋は少し古さを感じますが、広さは十分で満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

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