エスリード逆瀬川駅前
エスリード逆瀬川駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.45〜65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.45〜65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.45〜65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.45〜65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.45〜65m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード逆瀬川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード逆瀬川駅前の過去の取引実績
直近価格
3,427万円
平均価格
3,408万円
最高値
4,880万円
最安値
2,450万円
エスリード逆瀬川駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,427万円、平均価格は3,408万円、最高値は4,880万円です。
2,980万円
2009年3月
3,250万円
2009年5月
2,480万円
2010年10月
2,450万円
2011年3月
3,190万円
2015年1月
3,183万円
2015年1月
3,180万円
2016年4月
3,007万円
2016年4月
2,600万円
2016年6月
2,877万円
2016年6月
3,280万円
2016年10月
2,932万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
2,923万円
2016年11月
3,280万円
2016年12月
2,981万円
2016年12月
3,870万円
2019年11月
3,379万円
2019年11月
3,690万円
2020年3月
3,475万円
2020年3月
3,490万円
2020年6月
3,443万円
2020年6月
3,280万円
2020年7月
2,728万円
2020年7月
2,880万円
2020年9月
2,686万円
2020年9月
3,280万円
2021年1月
2,900万円
2021年1月
2,980万円
2021年1月
2,970万円
2021年1月
3,498万円
2021年3月
3,038万円
2021年3月
4,880万円
2021年4月
4,307万円
2021年4月
3,980万円
2021年5月
4,232万円
2021年5月
3,950万円
2021年6月
4,002万円
2021年6月
4,480万円
2021年8月
4,438万円
2021年8月
4,080万円
2021年9月
4,193万円
2021年9月
4,288万円
2021年9月
3,680万円
2023年12月
3,716万円
2023年12月
3,380万円
2024年4月
3,427万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 逆瀬川駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力。梅田まで乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前は活気があり、子育て世代にも安心な環境です。宝塚第一小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多い場所もあります。
良い点: 築年数からすると共用部は比較的綺麗に保たれている方だと思います。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のマンションのような華やかさはありません。
駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。部屋の広さや間取りも多様なので、ライフステージに合わせて選びやすいマンションだと思います。静かで住みやすい環境です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまであるため、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋を選べました。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどはやや古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りません。
気になる点: 宝塚市全体に言えることですが、坂が多い地域なので、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。
駅に近く、生活するにはとても便利な立地です。子供がいるので、宝塚第一小学校区であることも決め手の一つでした。部屋は少し古さを感じますが、広さは十分で満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
宝塚市エリアの市場動向
エスリード逆瀬川駅前の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード逆瀬川駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード逆瀬川駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード逆瀬川駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード逆瀬川駅前の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード逆瀬川駅前は築20年ですが売れますか？
エスリード逆瀬川駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。