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マンション

リゾティ英賀保

兵庫県姫路市飾磨区若宮町5JR山陽本線/英賀保駅 徒歩10分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩19分
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リゾティ英賀保をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

単身(投資目的)

4日前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

単身(投資目的)

5日前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

単身(投資目的)

6日前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸

新婚夫婦

7日前

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもリゾティ英賀保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市飾磨区若宮町5
交通
JR山陽本線/英賀保駅 徒歩10分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩19分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
分譲会社
セザール
施工会社
阿比野建設

詳細情報

小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区若宮町5
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売却査定履歴

リゾティ英賀保の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区若宮町5

口コミ・レビュー

姫路の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 英賀保駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。電車の本数もそこそこあり、姫路駅へのアクセスも良いです。

気になる点: 夢前川駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、買い物は車が必要になる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は最低限といった感じです。

築年数は経っていますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には困りません。ただし、最新の設備を求める方や、周辺に賑やかな施設を求める方には少し物足りないかもしれません。

元住人、ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めに感じられ、収納スペースも確保されていました。RC造なので、音漏れは比較的少ない方だと思います。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものとは言えません。水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが定期的に巡回しているようで、安心感はありました。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているものの、夜間などはもう少しセキュリティが強化されていると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 子どもの通学路に小学校があるので、親としては安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 近隣にコンビニやスーパーが少なく、夜遅くの買い物には不便を感じていました。車がないと生活がしにくい面があります。

総戸数が少ないこともあり、アットホームな雰囲気のマンションでした。静かな環境と、学校が近い点は子育てファミリーにとって魅力的だと思います。ただ、設備面や周辺の利便性を考えると、もう少し新しい物件の方が良いかもしれません。

姫路市エリアの市場動向

リゾティ英賀保の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/英賀保駅 徒歩10分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リゾティ英賀保に関するよくある質問

リゾティ英賀保の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リゾティ英賀保の売却相場はいくらですか?

リゾティ英賀保の売却相場は、JR山陽本線/英賀保駅 徒歩10分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リゾティ英賀保は築35年ですが売れますか?

リゾティ英賀保は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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