リーシェ・フォレスト
リーシェ・フォレストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 姫路市立別所小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線／御着駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線／御着駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前姫路市立別所小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線／御着駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線／御着駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーシェ・フォレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーシェ・フォレストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーシェ・フォレストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーシェ・フォレストの過去の取引実績
直近価格
4,305万円
平均価格
4,103万円
最高値
4,305万円
最安値
3,900万円
リーシェ・フォレストの売却査定履歴です。直近価格は4,305万円、平均価格は4,103万円、最高値は4,305万円です。
3,900万円
2018年1月
4,305万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ひめじ別所駅まで徒歩8分と近く、JR山陽本線で姫路駅へのアクセスが良いのが魅力です。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: 御着駅まで徒歩23分と少し遠いのが気になりますが、普段はあまり使いません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物に困ることはありません。別所小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 2階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。戸数も少ないため、騒がしすぎず、静かに暮らせます。
気になる点: 共用部分のエントランスなどは、もう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、比較的きれいに保たれています。4戸と少人数なので、ご近所付き合いも程よく、静かに過ごしやすいのが気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、生活する上での不便さはあまり感じていません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じる点は今のところありません。近隣の雰囲気も比較的落ち着いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。夜間などは戸締りをしっかりする必要があります。
良い点: 内装はリフォームされている部屋もあるようで、古さは感じさせない工夫がされているようです。
気になる点: 築年数が2006年とあるため、最新の設備は期待できません。専有面積や間取りの情報が少ないため、内見で確認が必要です。
良い点: ひめじ別所駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くないと感じました。小学校も近いのは子育て世帯にはプラスポイントです。
気になる点: null
ひめじ別所駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。戸数が少ないため、静かな環境を求める方には良いかもしれません。ただ、築年数や管理体制、設備面など、物件ごとの個体差が大きい可能性もあるため、詳細な確認と慎重な判断が必要だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
リーシェ・フォレストの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線／御着駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーシェ・フォレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーシェ・フォレストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーシェ・フォレストの売却相場はいくらですか？
リーシェ・フォレストの売却相場は、JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線／御着駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーシェ・フォレストは築19年ですが売れますか？
リーシェ・フォレストは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。