ザプレイス中百舌鳥イースト
ザプレイス中百舌鳥イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 64.64〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 64.64〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 64.64〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64.64〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.64〜71m2 | 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもザプレイス中百舌鳥イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザプレイス中百舌鳥イーストの過去の取引実績
直近価格
4,187万円
平均価格
3,753万円
最高値
5,474万円
最安値
2,480万円
ザプレイス中百舌鳥イーストの売却査定履歴です。直近価格は4,187万円、平均価格は3,753万円、最高値は5,474万円です。
3,480万円
2010年1月
2,630万円
2010年3月
2,520万円
2010年9月
2,720万円
2010年9月
2,650万円
2010年12月
2,890万円
2012年12月
2,480万円
2013年7月
2,780万円
2014年1月
2,880万円
2015年1月
3,170万円
2015年1月
2,680万円
2015年3月
3,116万円
2015年3月
2,980万円
2015年4月
3,356万円
2015年4月
2,698万円
2015年9月
3,398万円
2015年9月
3,280万円
2015年11月
3,256万円
2015年11月
3,080万円
2016年1月
3,301万円
2016年1月
3,480万円
2016年3月
3,399万円
2016年3月
3,290万円
2016年12月
3,443万円
2016年12月
3,080万円
2017年6月
3,363万円
2017年6月
3,380万円
2017年6月
3,637万円
2017年6月
3,280万円
2018年2月
3,600万円
2018年2月
3,480万円
2018年7月
3,949万円
2018年7月
3,480万円
2019年3月
3,861万円
2019年3月
4,080万円
2019年4月
4,581万円
2019年4月
4,280万円
2021年9月
4,898万円
2021年9月
3,780万円
2021年11月
4,119万円
2021年11月
5,000万円
2022年2月
5,008万円
2022年2月
5,000万円
2022年7月
4,974万円
2022年7月
5,000万円
2022年8月
5,233万円
2022年8月
4,900万円
2022年12月
5,263万円
2022年12月
4,790万円
2023年1月
5,474万円
2023年1月
4,790万円
2023年3月
5,270万円
2023年3月
3,990万円
2023年11月
4,187万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線となかもず駅が徒歩圏内なのが最高です。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、通勤・通学に本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
なかもず駅への近さと、静かな住環境のバランスが取れている点が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに満足度が上がると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分ありそうだと感じました。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討したいです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。
気になる点: 平置き駐車場が希望ですが、空き状況を確認する必要があります。
良い点: なんといっても駅近が魅力。梅田方面へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。駅周辺の生活利便性も高いです。
気になる点: 南側の部屋だと、線路が近いので電車の音は多少気になるかもしれません。
立地と広めの間取りに魅力を感じ、購入を検討しています。駅からの距離や周辺環境は申し分ないのですが、築年数による設備面の古さが少し気になります。内覧でしっかり確認したいと考えています。子育て環境としては良さそうです。
堺市エリアの市場動向
ザプレイス中百舌鳥イーストの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザプレイス中百舌鳥イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザプレイス中百舌鳥イーストの売却相場はいくらですか？
ザプレイス中百舌鳥イーストの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザプレイス中百舌鳥イーストは築19年ですが売れますか？
ザプレイス中百舌鳥イーストは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。