朝日プラザ野里
朝日プラザ野里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.63m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.63m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.63m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜70.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ野里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ野里の過去の取引実績
直近価格
466万円
平均価格
656万円
最高値
1,280万円
最安値
378万円
朝日プラザ野里の売却査定履歴です。直近価格は466万円、平均価格は656万円、最高値は1,280万円です。
880万円
2013年11月
480万円
2014年9月
780万円
2017年5月
698万円
2017年5月
580万円
2017年12月
491万円
2017年12月
480万円
2018年3月
494万円
2018年3月
980万円
2019年8月
625万円
2019年8月
980万円
2020年8月
890万円
2020年8月
420万円
2023年8月
430万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
879万円
2023年10月
390万円
2025年6月
378万円
2025年6月
520万円
2025年9月
466万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野里小学校区で子育て世代には安心感があります。周辺は住宅街で静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅の野里駅まで徒歩17分と少し歩きます。姫路駅へはバス便がありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。駐車場も数に限りがあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。挨拶など、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りないかもしれません。
築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れている物件だと思います。静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、建物の古さはやはり気になるところです。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと魅力的に感じるかもしれません。
良い点: JR播但線野里駅まで徒歩17分と、許容範囲内ではあります。姫路駅へのアクセスもバスを使えば可能です。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで徒歩17分は、特に雨の日や荷物が多い時にはかなり負担に感じます。バス便も頻繁ではないため、時間に余裕がないと厳しいです。
良い点: 専有面積が44.65m²からあり、一人暮らしには十分な広さのお部屋もありそうです。間取りの選択肢があれば、希望に合うものが見つかるかもしれません。
気になる点: 築年数が1989年6月と古いため、水回りや断熱性、防音性など、現代の基準からすると設備面で劣る部分が多いと予想されます。リフォームの状況次第で評価は大きく変わりそうです。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。周辺は落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。外食できるお店などは、姫路駅周辺まで行かないと少ない印象です。
価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数の古さと駅からの距離がネックです。日勤管理は評価できますが、オートロックではない点や、部屋の設備が最新ではない可能性を考えると、新築や築浅物件と比較すると魅力は薄れるかもしれません。リフォームの有無や費用をしっかり確認する必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
朝日プラザ野里の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ野里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ野里の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ野里の売却相場は、JR播但線/野里駅 徒歩17分 JR播但線/京口駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ野里は築36年ですが売れますか?
朝日プラザ野里は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
