グランブルー御池高倉
グランブルー御池高倉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 63.59〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.59〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランブルー御池高倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー御池高倉の過去の取引実績
直近価格
1億4,279万円
平均価格
1億2,820万円
最高値
2億800万円
最安値
5,970万円
グランブルー御池高倉の売却査定履歴です。直近価格は1億4,279万円、平均価格は1億2,820万円、最高値は2億800万円です。
5,990万円
2009年3月
5,970万円
2012年6月
6,500万円
2014年12月
6,102万円
2014年12月
6,580万円
2017年4月
6,482万円
2017年4月
1億2,400万円
2018年6月
1億1,098万円
2018年6月
1億1,000万円
2018年12月
8,995万円
2018年12月
1億2,000万円
2019年5月
1億1,648万円
2019年5月
1億1,000万円
2020年4月
1億263万円
2020年4月
1億490万円
2020年6月
1億254万円
2020年6月
1億1,000万円
2020年10月
1億516万円
2020年10月
1億9,820万円
2022年11月
1億8,043万円
2022年11月
1億8,000万円
2023年8月
1億8,043万円
2023年8月
1億8,800万円
2024年4月
1億8,310万円
2024年4月
1億8,800万円
2024年10月
1億8,444万円
2024年10月
1億3,370万円
2024年11月
1億4,803万円
2024年11月
2億800万円
2025年6月
1億7,432万円
2025年6月
1億3,000万円
2026年1月
1億4,279万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄東西線も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤や休日のお出かけが格段に楽になりました。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば寺町や新京極などの商店街もあり、買い物や食事には困りません。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーが近くに少ないのが少し残念です。
良い点: 常駐管理で、共用部もいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で満足しています。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、休日の過ごし方も充実します。共用部も綺麗で、快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりの古さは感じますが、機能的には問題なく使えています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、残念ながらありませんでした。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。共用廊下なども清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。14階建てなので眺望も期待できます。
気になる点: エントランス前の道が少し狭いのが気になります。
良い点: 烏丸御池駅まで本当に近いです。地下鉄が2路線使えるので、京都市内はもちろん、滋賀方面へのアクセスも便利で助かっています。
中心部へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。共用部はしっかり管理されていますが、部屋の設備は最新というわけではありません。とはいえ、この立地と広さを考えれば、価格相応の満足度はあると思います。総合的には、利便性を重視する方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
グランブルー御池高倉の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー御池高倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランブルー御池高倉の売却相場はいくらですか?
グランブルー御池高倉の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー御池高倉は築20年ですが売れますか?
グランブルー御池高倉は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
