イーグルコートＤＳ四条烏丸
イーグルコートＤＳ四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 43〜45.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、京都市立洛央小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 43〜45.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 43〜45.62m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 43〜45.62m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 43〜45.62m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、京都市立洛央小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイーグルコートＤＳ四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコートＤＳ四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
4,971万円
平均価格
3,358万円
最高値
5,480万円
最安値
2,000万円
イーグルコートＤＳ四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は4,971万円、平均価格は3,358万円、最高値は5,480万円です。
2,270万円
2009年9月
2,000万円
2009年9月
2,480万円
2010年4月
3,150万円
2011年2月
2,680万円
2011年6月
3,150万円
2012年1月
3,333万円
2012年5月
2,980万円
2013年12月
2,980万円
2014年9月
2,680万円
2014年10月
2,460万円
2014年11月
3,333万円
2015年1月
3,428万円
2015年1月
3,333万円
2015年7月
3,428万円
2015年7月
3,333万円
2016年1月
3,428万円
2016年1月
3,480万円
2018年2月
3,634万円
2018年2月
2,750万円
2018年6月
3,110万円
2018年6月
3,080万円
2018年11月
3,149万円
2018年11月
3,080万円
2019年1月
3,209万円
2019年1月
3,780万円
2019年10月
4,064万円
2019年10月
4,180万円
2020年9月
4,114万円
2020年9月
3,780万円
2020年12月
4,049万円
2020年12月
3,980万円
2022年4月
3,641万円
2022年4月
3,000万円
2022年8月
3,387万円
2022年8月
3,300万円
2025年8月
3,316万円
2025年8月
5,480万円
2026年3月
4,971万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅徒歩1分は本当に便利！地下鉄烏丸線だけでなく、阪急京都線もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤はもちろん、休日のお出かけにも困りません。
良い点: デパートや飲食店、コンビニが徒歩圏内にたくさんあり、生活するには申し分ない環境です。祇園や河原町にも歩いて行けるので、観光気分も味わえます。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 1LDKですが、収納スペースも比較的広く、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。
四条烏丸という最高の立地が最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活に必要なものがすべて揃っていると言っても過言ではありません。築年数は経っていますが、それを補って余りある便利さです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、賑やかな場所が好きな方にはおすすめです。
良い点: 外観はシンプルで、悪くないです。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: 共用部は特に目立つものはありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も常駐ではありませんでしたが、対応は丁寧でした。
気になる点: 管理体制の詳細についてはあまり情報がありませんでした。
良い点: とにかく駅近で、買い物や外食には困りません。洛央小学校区なのも、子育て世代にはポイントが高いかもしれません。
気になる点: 中心部なので、自転車を停める場所を探すのに苦労することがありました。
四条駅直結と言ってもいいほどの近さで、移動の便利さは抜群でした。部屋はコンパクトでしたが、都心で一人暮らしするには十分でした。ただ、周辺が賑やかな分、夜遅くまで音が気になることもありました。静かな環境を重視するなら、少し考えた方が良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
イーグルコートＤＳ四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコートＤＳ四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコートＤＳ四条烏丸の無料売却査定
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よくある質問
イーグルコートＤＳ四条烏丸の売却相場はいくらですか？
イーグルコートＤＳ四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコートＤＳ四条烏丸は築20年ですが売れますか？
イーグルコートＤＳ四条烏丸は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。