グランスイート西大寺
グランスイート西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 71.33〜75m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 71.33〜75m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 71.33〜75m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 71.33〜75m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 71.33〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
5日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランスイート西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランスイート西大寺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランスイート西大寺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランスイート西大寺の過去の取引実績
直近価格
3,660万円
平均価格
2,598万円
最高値
4,480万円
最安値
1,901万円
グランスイート西大寺の売却査定履歴です。直近価格は3,660万円、平均価格は2,598万円、最高値は4,480万円です。
2,380万円
2011年7月
2,350万円
2012年5月
2,150万円
2013年3月
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2015年11月
1,901万円
2015年11月
2,680万円
2016年3月
2,342万円
2016年3月
2,580万円
2016年6月
2,173万円
2016年6月
2,580万円
2016年12月
2,438万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,317万円
2017年1月
2,490万円
2017年2月
2,686万円
2017年2月
2,280万円
2017年11月
2,579万円
2017年11月
2,250万円
2018年1月
2,212万円
2018年1月
2,250万円
2018年2月
2,259万円
2018年2月
2,798万円
2018年4月
2,512万円
2018年4月
2,748万円
2018年9月
2,462万円
2018年9月
2,890万円
2018年10月
2,678万円
2018年10月
2,698万円
2018年11月
2,581万円
2018年11月
2,800万円
2019年1月
2,766万円
2019年1月
2,430万円
2019年2月
2,341万円
2019年2月
2,648万円
2019年2月
2,624万円
2019年2月
2,280万円
2020年3月
2,300万円
2020年3月
2,380万円
2020年7月
2,346万円
2020年7月
3,000万円
2020年7月
2,630万円
2020年7月
2,980万円
2020年10月
2,675万円
2020年10月
2,280万円
2020年10月
2,344万円
2020年10月
2,350万円
2020年12月
2,386万円
2020年12月
2,380万円
2021年2月
2,354万円
2021年2月
2,980万円
2021年4月
2,689万円
2021年4月
2,680万円
2021年6月
2,382万円
2021年6月
2,898万円
2021年7月
2,713万円
2021年7月
2,480万円
2021年9月
2,407万円
2021年9月
2,680万円
2021年12月
2,387万円
2021年12月
2,680万円
2022年12月
2,454万円
2022年12月
2,680万円
2024年5月
2,554万円
2024年5月
3,880万円
2024年10月
2,983万円
2024年10月
3,780万円
2024年12月
3,148万円
2024年12月
2,880万円
2025年3月
3,207万円
2025年3月
4,480万円
2025年10月
3,660万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩9分と近く、電車での移動が非常に便利です。京都や大阪へのアクセスも良好で、通勤や週末のお出かけに助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数なりに共用部には古さを感じる部分もあります。もう少し清潔感が保たれていると嬉しいです。
大和西大寺駅への近さと、駅周辺の利便性を重視して選びました。静かで落ち着いた住環境でありながら、必要なものは駅周辺で全て揃うので満足しています。共用部のメンテナンスにはもう少し期待したいですが、全体的には快適に暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆとりがあって使いやすそうでした。収納スペースも十分確保されている印象です。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、一般的な生活には十分なレベルかと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 共用部分の清掃頻度や、長期的な修繕計画についてもう少し詳しい情報があると安心できます。
良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、緑豊かな公園もあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。落ち着いた住宅街という雰囲気も良いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
駅からの距離は少し歩きますが、周辺環境の良さと、ゆとりのある間取りに惹かれています。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。管理体制や将来的な修繕についても、さらに確認して検討したいと思います。静かで住みやすそうなマンションだと感じました。
奈良市エリアの市場動向
グランスイート西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート西大寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート西大寺の売却相場はいくらですか？
グランスイート西大寺の売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート西大寺は築19年ですが売れますか？
グランスイート西大寺は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。