エスリード長岡天神
エスリード長岡天神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.52〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもエスリード長岡天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード長岡天神の過去の取引実績
直近価格
5,486万円
平均価格
5,063万円
最高値
6,880万円
最安値
3,200万円
エスリード長岡天神の売却査定履歴です。直近価格は5,486万円、平均価格は5,063万円、最高値は6,880万円です。
3,790万円
2009年4月
3,450万円
2009年5月
3,480万円
2009年8月
3,200万円
2009年12月
3,790万円
2010年6月
3,580万円
2012年11月
3,450万円
2013年1月
3,680万円
2013年10月
5,040万円
2013年11月
3,780万円
2014年2月
3,780万円
2014年3月
6,880万円
2014年5月
4,380万円
2014年6月
6,500万円
2014年10月
6,500万円
2014年12月
6,398万円
2014年12月
3,880万円
2015年1月
3,859万円
2015年1月
5,750万円
2015年10月
6,552万円
2015年10月
4,180万円
2016年3月
4,161万円
2016年3月
4,380万円
2016年12月
4,050万円
2016年12月
6,180万円
2016年12月
6,765万円
2016年12月
5,890万円
2017年6月
6,704万円
2017年6月
4,580万円
2019年8月
4,688万円
2019年8月
5,090万円
2021年2月
5,179万円
2021年2月
5,380万円
2021年11月
5,395万円
2021年11月
5,980万円
2022年6月
5,872万円
2022年6月
4,500万円
2022年12月
4,969万円
2022年12月
5,680万円
2023年2月
5,585万円
2023年2月
5,160万円
2023年2月
5,396万円
2023年2月
5,280万円
2023年3月
5,632万円
2023年3月
4,700万円
2023年5月
4,955万円
2023年5月
5,280万円
2023年7月
5,088万円
2023年7月
5,380万円
2023年10月
5,126万円
2023年10月
5,680万円
2024年7月
5,317万円
2024年7月
4,500万円
2025年7月
4,990万円
2025年7月
5,980万円
2025年8月
6,218万円
2025年8月
6,580万円
2025年9月
5,486万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や京都河原町へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。
駅近で生活利便性の高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。ただし、築年数なりの設備面はありますが、総じて満足度は高いです。
良い点: 長岡天神駅まで徒歩すぐなので、移動がとても便利です。遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。総戸数も多く、活気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心です。オートロックやセキュリティ面も問題ありません。
気になる点: 週末や夜間の対応は確認が必要です。
駅からの近さが最大の魅力です。単身者でも十分な広さの間取りがあり、周辺環境も整っているので生活しやすいです。管理体制も悪くないですが、建物自体の古さは否めません。コスパを考えると選択肢として良いと思います。
長岡京市エリアの市場動向
エスリード長岡天神の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード長岡天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード長岡天神の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード長岡天神の売却相場はいくらですか？
エスリード長岡天神の売却相場は、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード長岡天神は築20年ですが売れますか？
エスリード長岡天神は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。