エスリード枚方
エスリード枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.45m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜95.45m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエスリード枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード枚方の過去の取引実績
直近価格
3,080万円
平均価格
2,584万円
最高値
4,980万円
最安値
1,700万円
エスリード枚方の売却査定履歴です。直近価格は3,080万円、平均価格は2,584万円、最高値は4,980万円です。
3,980万円
2009年2月
2,650万円
2009年6月
1,890万円
2009年8月
3,980万円
2010年1月
2,280万円
2010年1月
2,170万円
2010年3月
2,080万円
2010年3月
2,380万円
2010年6月
1,980万円
2012年4月
2,180万円
2012年6月
3,100万円
2015年2月
3,006万円
2015年2月
2,580万円
2015年8月
2,312万円
2015年8月
1,980万円
2015年8月
2,132万円
2015年8月
2,380万円
2015年11月
2,272万円
2015年11月
1,980万円
2016年3月
2,129万円
2016年3月
1,700万円
2016年3月
2,002万円
2016年3月
2,380万円
2016年7月
2,234万円
2016年7月
2,180万円
2017年3月
2,082万円
2017年3月
2,380万円
2017年6月
2,203万円
2017年6月
2,480万円
2017年7月
2,297万円
2017年7月
2,580万円
2017年7月
2,378万円
2017年7月
2,080万円
2018年5月
2,081万円
2018年5月
2,650万円
2018年11月
2,978万円
2018年11月
2,590万円
2020年2月
2,250万円
2020年2月
2,730万円
2020年3月
2,250万円
2020年3月
2,980万円
2020年5月
2,502万円
2020年5月
2,590万円
2020年5月
2,436万円
2020年5月
2,580万円
2023年1月
2,634万円
2023年1月
2,593万円
2023年1月
2,980万円
2023年12月
2,828万円
2023年12月
2,980万円
2024年4月
2,699万円
2024年4月
4,980万円
2024年12月
4,168万円
2024年12月
3,180万円
2025年3月
3,277万円
2025年3月
2,850万円
2026年3月
3,080万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩8分は便利。京阪電車で大阪市内や淀屋橋方面へのアクセスが非常に良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
良い点: 駅からの道は比較的平坦で歩きやすい。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数ある。
気になる点: 大通りから一本入るが、時間帯によっては車の音が気になることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、それでいて住宅地としての落ち着きもあるのが魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースもしっかり確保されている部屋が多い印象。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれない。
良い点: 枚方市駅周辺の利便性は非常に高い。小学校も学区内にあるので、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 建物の周りは住宅街だが、もう少し緑が多いと嬉しい。また、周辺の建物との距離によっては、日照や眺望が気になる部屋もある。
駅からの距離と周辺の利便性は非常に魅力的です。間取りの選択肢が多いのも良い点ですが、築年数を考慮すると、部屋の状態をしっかり確認する必要があります。管理体制はしっかりしている印象なので、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。
枚方市エリアの市場動向
エスリード枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード枚方の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード枚方の売却相場はいくらですか？
エスリード枚方の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード枚方は築20年ですが売れますか？
エスリード枚方は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。