エステムコート御殿山２グラウズ
エステムコート御殿山２グラウズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.8〜72m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.8〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.8〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、枚方市立磯島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、枚方市立磯島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、枚方市立磯島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、枚方市立磯島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエステムコート御殿山２グラウズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート御殿山２グラウズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エステムコート御殿山２グラウズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エステムコート御殿山２グラウズの過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
2,800万円
最高値
3,644万円
最安値
2,170万円
エステムコート御殿山２グラウズの売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,800万円、最高値は3,644万円です。
2,300万円
2010年11月
2,280万円
2011年12月
2,480万円
2015年8月
2,478万円
2015年8月
2,680万円
2016年3月
2,710万円
2016年3月
2,890万円
2017年6月
2,734万円
2017年6月
2,480万円
2017年7月
2,642万円
2017年7月
2,780万円
2017年10月
2,745万円
2017年10月
2,480万円
2018年1月
2,661万円
2018年1月
3,180万円
2018年2月
2,744万円
2018年2月
3,500万円
2018年2月
3,374万円
2018年2月
2,780万円
2018年4月
2,787万円
2018年4月
3,200万円
2018年4月
3,370万円
2018年4月
2,180万円
2018年7月
2,441万円
2018年7月
2,598万円
2018年7月
2,466万円
2018年7月
2,590万円
2018年10月
2,639万円
2018年10月
3,180万円
2018年10月
2,699万円
2018年10月
2,170万円
2018年10月
2,352万円
2018年10月
3,150万円
2018年11月
3,243万円
2018年11月
3,180万円
2019年4月
2,721万円
2019年4月
3,180万円
2019年10月
2,766万円
2019年10月
2,580万円
2019年10月
2,965万円
2019年10月
2,880万円
2019年11月
2,607万円
2019年11月
2,680万円
2020年2月
3,010万円
2020年2月
2,680万円
2020年3月
2,685万円
2020年3月
2,580万円
2020年6月
2,690万円
2020年6月
3,280万円
2021年7月
2,914万円
2021年7月
3,380万円
2021年7月
3,007万円
2021年7月
3,280万円
2021年8月
3,134万円
2021年8月
3,190万円
2021年9月
3,167万円
2021年9月
3,280万円
2022年10月
3,620万円
2022年10月
3,644万円
2022年10月
2,600万円
2023年10月
2,778万円
2023年10月
2,500万円
2023年11月
2,683万円
2023年11月
2,480万円
2024年4月
2,528万円
2024年4月
2,580万円
2024年6月
2,610万円
2024年6月
2,400万円
2024年9月
2,481万円
2024年9月
2,600万円
2025年7月
2,460万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御殿山駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪電車一本で淀屋橋や京橋へアクセスできるので、通勤・通学には困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。磯島小学校も近く、通学路も安全な印象です。少し歩けば枚方市駅周辺の商業施設も利用できます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。週末など、車で出かけることが多いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象で、エントランスはいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部は充実しています。
気になる点: 共用部のエスカレーターやエレベーターが少し古さを感じさせる時があります。
全体的に満足しています。特に駅近の立地は最大の魅力で、毎日の生活が快適です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好なので、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できます。床暖房があるので、冬場は快適に過ごせます。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありません。リフォームなどを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実していると安心できるのですが。
良い点: 静かで住みやすい環境です。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。京阪沿線なので、気分転換に少し足を延ばすのも容易です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
駅からの近さと、閑静な住環境が魅力のマンションです。部屋の広さや設備は、価格を考慮すると十分だと思います。管理もしっかりしていますが、設備面で少し古さを感じる部分もあるため、総合評価は3としました。それでも、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
枚方市エリアの市場動向
エステムコート御殿山２グラウズの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／御殿山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート御殿山２グラウズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート御殿山２グラウズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート御殿山２グラウズの売却相場はいくらですか？
エステムコート御殿山２グラウズの売却相場は、京阪本線／御殿山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート御殿山２グラウズは築19年ですが売れますか？
エステムコート御殿山２グラウズは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。