メゾンドール森小路
メゾンドール森小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.2〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.2〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.2〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.2〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもメゾンドール森小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾンドール森小路の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メゾンドール森小路の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メゾンドール森小路の過去の取引実績
直近価格
3,453万円
平均価格
2,566万円
最高値
3,480万円
最安値
1,900万円
メゾンドール森小路の売却査定履歴です。直近価格は3,453万円、平均価格は2,566万円、最高値は3,480万円です。
2,260万円
2009年8月
2,880万円
2012年9月
2,380万円
2014年7月
2,280万円
2015年1月
2,244万円
2015年1月
2,180万円
2015年2月
2,188万円
2015年2月
2,080万円
2015年3月
2,185万円
2015年3月
1,900万円
2015年5月
2,214万円
2015年5月
2,480万円
2015年6月
2,565万円
2015年6月
2,230万円
2017年5月
2,283万円
2017年5月
1,980万円
2018年2月
2,538万円
2018年2月
2,380万円
2018年4月
2,370万円
2018年4月
2,416万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,645万円
2018年5月
2,571万円
2018年5月
2,480万円
2018年8月
2,679万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,726万円
2018年9月
2,280万円
2019年9月
2,383万円
2019年9月
2,000万円
2019年11月
2,201万円
2019年11月
2,200万円
2020年2月
2,207万円
2020年2月
2,430万円
2020年3月
2,409万円
2020年3月
2,800万円
2020年6月
3,017万円
2020年6月
2,280万円
2024年1月
2,491万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,433万円
2024年2月
2,550万円
2024年3月
2,721万円
2024年3月
2,998万円
2024年6月
2,869万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,608万円
2024年7月
3,480万円
2025年9月
3,008万円
2025年9月
3,480万円
2025年12月
3,064万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
3,195万円
2025年12月
3,280万円
2026年2月
3,219万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
3,453万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内にあり、梅田や淀屋橋、京橋へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるので通勤・通学に非常に便利です。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車種によっては利用できない可能性があります。
交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできるエリアで、古市小学校も近く通学も安心です。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKの間取りはファミリーには魅力的。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮した方が良さそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。オートロックもあるため、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車での移動が必要になる場面もあるかもしれません。
立地と間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じるかもしれません。周辺環境は生活しやすそうですが、もう少し新しい設備や共用施設があれば、より魅力的に感じました。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール森小路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩3分 京阪本線／森小路駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール森小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール森小路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール森小路の売却相場はいくらですか？
メゾンドール森小路の売却相場は、大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩3分 京阪本線／森小路駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール森小路は築18年ですが売れますか？
メゾンドール森小路は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。