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マンション

メゾンドール森小路

大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩3分 京阪本線/森小路駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23
交通
大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩3分 京阪本線/森小路駅 徒歩4分
築年月
2007年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.20m² ~ 81.32m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
989.28m²
駐車場数
27
建ぺい率
51.4%
容積率
399.84%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
古市小学校
中学校区域
今市中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「業務スーパー森小路店」約230m ●「森小路南公園」約20m ●「旭郵便局」約90m
延床面積
4764.23m²
建築面積
508.47m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23
バルコニー面積
12.16m² ~ 25.75m²

口コミ・レビュー

千林大宮エリア愛好家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内にあり、梅田や淀屋橋、京橋へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるので通勤・通学に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車種によっては利用できない可能性があります。

交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできるエリアで、古市小学校も近く通学も安心です。静かで落ち着いた暮らしができます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリーには魅力的。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮した方が良さそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。オートロックもあるため、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。公園もいくつかあり、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車での移動が必要になる場面もあるかもしれません。

立地と間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じるかもしれません。周辺環境は生活しやすそうですが、もう少し新しい設備や共用施設があれば、より魅力的に感じました。

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