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マンション
ライオンズ放出セントアリーナ
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3JR片町線/放出駅 徒歩2分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3
交通
JR片町線/放出駅 徒歩2分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
189戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.86m² ~ 88.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
3698.11m²
駐車場数
114
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
鹿島建物総合管理
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
15936.77m²
建築面積
1604.9m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3
バルコニー面積
10.07m² ~ 23.16m²
口コミ・レビュー
放出駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと地下鉄の乗り換えができて便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群に良い。駅近なので、毎日の通勤・通学が非常に楽です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはない。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大きな公園は近くにないため、休日は少し遠出する必要がある。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 建物自体はやや年季を感じる部分もある。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。電車での移動が多い方には最適だと思います。周辺の商業施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。共用部も比較的きれいに管理されています。
放出エリア検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分な部屋が多い印象。
気になる点: 築年数が15年以上経つため、水回りの設備などは最新ではない可能性がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 築年数を考慮すると、長期修繕計画の進捗状況などを確認しておきたい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は賑わっているが、少し歩くと住宅街で落ち着いた雰囲気もある。スーパーやドラッグストアが近いのは便利。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多く、騒がしいと感じる可能性もある。特に低層階は注意が必要。
駅からの距離は申し分なく、交通利便性は非常に高い物件です。間取りの選択肢も多く、ファミリー層には魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態は内見でしっかり確認することが重要だと感じました。
