ライオンズ放出セントアリーナ
ライオンズ放出セントアリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.86〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.86〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.86〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63.86〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズ放出セントアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ放出セントアリーナの過去の取引実績
直近価格
4,933万円
平均価格
3,967万円
最高値
5,680万円
最安値
2,380万円
ライオンズ放出セントアリーナの売却査定履歴です。直近価格は4,933万円、平均価格は3,967万円、最高値は5,680万円です。
2,980万円
2009年1月
3,390万円
2009年2月
3,730万円
2009年3月
2,790万円
2009年6月
2,900万円
2009年6月
3,180万円
2009年8月
3,560万円
2009年9月
3,290万円
2009年9月
3,600万円
2009年11月
3,780万円
2010年2月
3,180万円
2010年6月
2,790万円
2010年9月
2,980万円
2010年10月
3,080万円
2010年11月
3,280万円
2011年2月
2,580万円
2011年2月
2,580万円
2011年4月
2,990万円
2011年4月
2,980万円
2011年5月
2,980万円
2011年6月
2,790万円
2011年7月
2,880万円
2011年7月
2,880万円
2011年10月
2,850万円
2011年10月
3,080万円
2012年1月
2,450万円
2012年2月
3,600万円
2012年2月
2,390万円
2012年4月
3,980万円
2012年10月
2,600万円
2012年11月
2,980万円
2013年3月
3,480万円
2013年4月
3,280万円
2013年5月
2,890万円
2013年7月
3,080万円
2013年8月
2,950万円
2014年9月
3,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
3,380万円
2015年8月
3,406万円
2015年8月
3,480万円
2015年8月
3,565万円
2015年8月
3,280万円
2015年12月
3,406万円
2015年12月
2,480万円
2015年12月
2,719万円
2015年12月
3,180万円
2016年5月
3,241万円
2016年5月
3,850万円
2017年4月
3,332万円
2017年4月
3,800万円
2017年5月
3,515万円
2017年5月
3,980万円
2017年7月
3,523万円
2017年7月
3,150万円
2017年10月
3,232万円
2017年10月
3,150万円
2017年12月
3,347万円
2017年12月
4,280万円
2019年3月
4,213万円
2019年3月
3,980万円
2019年4月
4,236万円
2019年4月
3,490万円
2019年4月
3,494万円
2019年4月
3,850万円
2019年5月
3,765万円
2019年5月
4,280万円
2019年12月
4,125万円
2019年12月
4,780万円
2020年2月
4,743万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
4,117万円
2020年3月
3,880万円
2020年4月
3,751万円
2020年4月
3,780万円
2020年8月
3,892万円
2020年8月
3,880万円
2020年10月
3,774万円
2020年10月
3,680万円
2020年11月
3,660万円
2020年11月
3,480万円
2021年3月
3,575万円
2021年3月
3,898万円
2021年7月
3,571万円
2021年7月
5,280万円
2022年6月
4,377万円
2022年6月
4,380万円
2022年6月
3,888万円
2022年6月
5,280万円
2022年7月
4,715万円
2022年7月
5,080万円
2022年10月
4,920万円
2022年10月
4,180万円
2022年10月
4,273万円
2022年10月
3,680万円
2022年10月
4,024万円
2022年10月
3,680万円
2022年11月
4,135万円
2022年11月
5,080万円
2022年11月
4,677万円
2022年11月
5,080万円
2022年12月
4,776万円
2022年12月
4,480万円
2023年2月
4,225万円
2023年2月
4,980万円
2023年2月
5,031万円
2023年2月
4,180万円
2023年3月
4,204万円
2023年3月
5,080万円
2023年4月
4,227万円
2023年4月
5,100万円
2023年5月
4,886万円
2023年5月
4,180万円
2023年5月
4,307万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
4,322万円
2023年7月
4,780万円
2023年9月
4,348万円
2023年9月
4,680万円
2023年9月
4,457万円
2023年9月
4,680万円
2023年10月
4,377万円
2023年10月
5,680万円
2023年12月
5,535万円
2023年12月
4,480万円
2024年1月
5,377万円
2024年1月
4,580万円
2024年2月
4,483万円
2024年2月
4,480万円
2024年2月
4,547万円
2024年2月
4,180万円
2024年3月
4,374万円
2024年3月
4,280万円
2024年3月
4,393万円
2024年3月
5,380万円
2024年5月
4,616万円
2024年5月
4,480万円
2024年7月
4,270万円
2024年7月
4,180万円
2024年7月
4,255万円
2024年7月
4,250万円
2024年9月
4,352万円
2024年9月
4,280万円
2024年10月
4,286万円
2024年10月
5,555万円
2024年10月
4,837万円
2024年10月
4,880万円
2024年11月
4,550万円
2024年11月
4,480万円
2025年1月
5,061万円
2025年1月
4,480万円
2025年7月
4,977万円
2025年7月
4,090万円
2026年1月
3,459万円
2026年1月
4,650万円
2026年2月
4,473万円
2026年2月
5,480万円
2026年2月
3,965万円
2026年2月
4,580万円
2026年2月
4,802万円
2026年2月
4,650万円
2026年3月
4,933万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の乗り換えができて便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群に良い。駅近なので、毎日の通勤・通学が非常に楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはない。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大きな公園は近くにないため、休日は少し遠出する必要がある。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 建物自体はやや年季を感じる部分もある。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。電車での移動が多い方には最適だと思います。周辺の商業施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。共用部も比較的きれいに管理されています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分な部屋が多い印象。
気になる点: 築年数が15年以上経つため、水回りの設備などは最新ではない可能性がある。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 築年数を考慮すると、長期修繕計画の進捗状況などを確認しておきたい。
良い点: 駅周辺は賑わっているが、少し歩くと住宅街で落ち着いた雰囲気もある。スーパーやドラッグストアが近いのは便利。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多く、騒がしいと感じる可能性もある。特に低層階は注意が必要。
駅からの距離は申し分なく、交通利便性は非常に高い物件です。間取りの選択肢も多く、ファミリー層には魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態は内見でしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズ放出セントアリーナの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／放出駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ放出セントアリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ放出セントアリーナの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ放出セントアリーナの売却相場はいくらですか？
ライオンズ放出セントアリーナの売却相場は、JR片町線／放出駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ放出セントアリーナは築18年ですが売れますか？
ライオンズ放出セントアリーナは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。