城東中央アインス
城東中央アインスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.29〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.29〜67m2 | 公園が近い住環境、成育小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.29〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.29〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、成育小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも城東中央アインスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
城東中央アインスの過去の取引実績
直近価格
7,027万円
平均価格
4,313万円
最高値
9,800万円
最安値
2,480万円
城東中央アインスの売却査定履歴です。直近価格は7,027万円、平均価格は4,313万円、最高値は9,800万円です。
3,180万円
2009年1月
3,180万円
2009年11月
3,650万円
2010年4月
2,980万円
2010年12月
3,080万円
2011年2月
3,680万円
2011年3月
4,250万円
2011年3月
3,580万円
2011年7月
3,530万円
2011年7月
2,480万円
2011年7月
3,190万円
2011年7月
2,480万円
2011年12月
4,200万円
2012年2月
3,280万円
2012年2月
4,180万円
2012年3月
4,200万円
2012年4月
3,980万円
2012年6月
3,280万円
2012年9月
2,980万円
2012年9月
3,730万円
2013年2月
3,180万円
2013年2月
2,980万円
2013年2月
3,720万円
2013年2月
2,980万円
2013年5月
2,510万円
2013年7月
3,190万円
2013年8月
3,730万円
2013年8月
3,690万円
2013年10月
3,730万円
2014年3月
3,690万円
2014年4月
2,960万円
2014年5月
2,960万円
2014年6月
6,180万円
2014年6月
3,280万円
2014年6月
3,730万円
2014年9月
3,280万円
2014年12月
3,133万円
2014年12月
3,080万円
2014年12月
3,293万円
2014年12月
3,480万円
2014年12月
3,315万円
2014年12月
2,780万円
2015年1月
2,704万円
2015年1月
3,280万円
2015年4月
3,251万円
2015年4月
3,990万円
2015年5月
3,780万円
2015年5月
3,317万円
2015年5月
3,480万円
2015年8月
3,294万円
2015年8月
2,980万円
2015年10月
2,966万円
2015年10月
3,130万円
2015年11月
2,960万円
2015年11月
3,120万円
2016年1月
2,848万円
2016年1月
3,080万円
2016年1月
2,970万円
2016年1月
3,580万円
2016年7月
3,334万円
2016年7月
6,580万円
2016年9月
6,030万円
2016年9月
4,250万円
2016年11月
4,135万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,114万円
2016年12月
3,163万円
2016年12月
4,180万円
2016年12月
3,835万円
2016年12月
4,290万円
2017年1月
4,362万円
2017年1月
6,580万円
2017年3月
6,291万円
2017年3月
3,980万円
2017年4月
3,636万円
2017年4月
3,080万円
2017年4月
3,165万円
2017年4月
3,060万円
2017年7月
3,144万円
2017年7月
6,580万円
2017年9月
6,232万円
2017年9月
3,980万円
2017年11月
3,844万円
2017年11月
3,380万円
2017年12月
3,365万円
2017年12月
6,580万円
2018年3月
6,260万円
2018年3月
5,280万円
2018年6月
4,762万円
2018年6月
3,280万円
2018年7月
3,438万円
2018年7月
4,980万円
2018年8月
4,874万円
2018年8月
6,580万円
2018年9月
6,757万円
2018年9月
4,480万円
2018年9月
4,361万円
2018年9月
2,680万円
2018年10月
2,978万円
2018年10月
5,980万円
2018年10月
6,764万円
2018年10月
4,250万円
2018年11月
4,197万円
2018年11月
3,880万円
2018年11月
3,677万円
2018年11月
3,780万円
2018年12月
3,306万円
2018年12月
3,980万円
2019年1月
3,843万円
2019年1月
4,280万円
2019年4月
4,185万円
2019年4月
3,990万円
2020年9月
3,595万円
2020年9月
4,680万円
2020年10月
4,617万円
2020年10月
2,900万円
2020年10月
2,978万円
2020年10月
4,580万円
2021年3月
4,561万円
2021年3月
3,410万円
2021年11月
3,077万円
2021年11月
3,074万円
2021年11月
4,380万円
2022年1月
3,956万円
2022年1月
4,180万円
2022年2月
3,888万円
2022年2月
3,410万円
2022年2月
3,230万円
2022年2月
3,698万円
2022年4月
3,285万円
2022年4月
4,080万円
2022年5月
3,917万円
2022年5月
3,580万円
2022年7月
3,261万円
2022年7月
4,480万円
2022年7月
3,997万円
2022年7月
4,180万円
2022年9月
4,174万円
2022年9月
3,598万円
2022年9月
3,410万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
4,069万円
2022年9月
9,800万円
2023年1月
7,075万円
2023年1月
4,350万円
2023年4月
4,535万円
2023年4月
7,980万円
2023年4月
7,224万円
2023年4月
6,180万円
2023年5月
5,092万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
4,445万円
2023年7月
4,680万円
2023年8月
4,812万円
2023年8月
5,980万円
2023年9月
5,345万円
2023年9月
4,250万円
2023年9月
4,212万円
2023年9月
4,780万円
2023年11月
4,359万円
2023年11月
7,980万円
2023年12月
7,539万円
2023年12月
7,480万円
2024年2月
7,679万円
2024年2月
4,480万円
2024年4月
4,905万円
2024年4月
5,980万円
2024年7月
5,458万円
2024年7月
4,980万円
2024年12月
5,041万円
2024年12月
4,380万円
2025年4月
4,408万円
2025年4月
6,280万円
2025年4月
6,268万円
2025年4月
6,880万円
2025年11月
5,335万円
2025年11月
7,880万円
2026年2月
6,647万円
2026年2月
6,980万円
2026年2月
6,766万円
2026年2月
7,880万円
2026年3月
7,027万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪、地下鉄長堀鶴見緑地線、谷町線と3路線使えて、梅田、京橋、天王寺など主要エリアへのアクセスが抜群。通勤や買い物にとても便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気の場所は限られます。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも広々としています。コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。
気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターが混雑する時間帯があります。
城東中央アインスに住んで5年になります。3路線利用できる立地は本当に魅力的で、どこへ行くにも便利です。子育て世帯にも住みやすく、スーパーなども近くて助かっています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 野江駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪で淀屋橋まで一本なので、都心へのアクセスは最高です。蒲生四丁目駅も近いので、用途に合わせて使い分けられます。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リビングも明るく、床暖房があるので冬は快適です。
気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できるレベルです。
気になる点: 管理組合の活動について、もう少し情報共有があると嬉しいです。
交通利便性は抜群で、毎日の通勤が楽になりました。部屋も広くて快適に過ごせていますが、築年数なりの設備の古さは否めません。共用部や管理はしっかりしていますが、部屋の設備更新は必要かなと感じています。それでも、この立地と広さを考えると、総合的には満足できるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
城東中央アインスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
城東中央アインスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
城東中央アインスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
城東中央アインスの売却相場はいくらですか？
城東中央アインスの売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
城東中央アインスは築18年ですが売れますか？
城東中央アインスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。