クリーンピア構
クリーンピア構をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.14〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜74.45m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもクリーンピア構の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア構の過去の取引実績
直近価格
418万円
平均価格
749万円
最高値
1,098万円
最安値
399万円
クリーンピア構の売却査定履歴です。直近価格は418万円、平均価格は749万円、最高値は1,098万円です。
750万円
2013年8月
600万円
2017年2月
599万円
2017年2月
730万円
2017年12月
727万円
2017年12月
730万円
2018年6月
747万円
2018年6月
1,098万円
2018年8月
754万円
2018年8月
998万円
2019年1月
815万円
2019年1月
919万円
2019年7月
957万円
2019年7月
650万円
2019年12月
998万円
2019年12月
650万円
2022年4月
678万円
2022年4月
790万円
2022年10月
731万円
2022年10月
399万円
2025年12月
418万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は住宅街で比較的静かです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、悪くないです。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基しかないため、朝晩は少し待つことがあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のキッチンやバスルームではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。管理組合の活動にもう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 亀山駅まで徒歩16分は許容範囲内です。姫路駅まで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。駅周辺には飲食店やコンビニもあります。
気になる点: もう少し駅に近い物件も検討したいですが、価格帯を考えるとこの辺りも選択肢に入ります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。近隣に公園もあり、散歩するのに良さそうです。スーパーも徒歩圏内なのは助かります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあると安心できます。管理員さんの対応も丁寧だと良いなと思います。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではないかもしれませんが、一般的なレベルは満たしていると期待しています。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境は静かで住みやすそうです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。内装リフォーム済みのお部屋があれば、購入を真剣に検討したいです。管理体制がしっかりしているか、今後の確認が必要です。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピア構の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア構に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア構の売却相場はいくらですか?
クリーンピア構の売却相場は、山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア構は築41年ですが売れますか?
クリーンピア構は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
