パークホームズ城東関目
パークホームズ城東関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.88〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.88〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.88〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.88〜69m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.88〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークホームズ城東関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ城東関目の過去の取引実績
直近価格
4,331万円
平均価格
3,824万円
最高値
4,634万円
最安値
2,980万円
パークホームズ城東関目の売却査定履歴です。直近価格は4,331万円、平均価格は3,824万円、最高値は4,634万円です。
2,980万円
2012年9月
3,580万円
2012年11月
3,580万円
2014年2月
3,480万円
2014年4月
3,888万円
2017年1月
4,634万円
2017年1月
3,480万円
2017年7月
4,260万円
2017年7月
3,280万円
2019年8月
3,948万円
2019年8月
3,280万円
2020年1月
3,870万円
2020年1月
3,998万円
2020年4月
4,153万円
2020年4月
3,998万円
2020年10月
4,294万円
2020年10月
3,798万円
2020年10月
4,331万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが本当に便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 商店街があり、日常の買い物はここで十分。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。オートロックでセキュリティ面も問題ありません。
築年数は経ちますが、駅近で交通利便性が非常に高く、日々の生活はとても快適です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適したエリアだと思います。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられます。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはファミリーにとって魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。 ipak、最新の設備ではないため、リフォームは検討する必要があるかもしれません。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やや年季を感じる部分がありました。
良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、ラウンジなどの共用施設は最小限です。
良い点: 駅からの距離が近く、通勤・通学には非常に便利だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。静かで住みやすそうな雰囲気でした。
気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるため、車の運転には少し注意が必要かもしれません。
駅からの近さと、ファミリー向けの広さが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、住みやすいエリアだと思います。ただ、築年数を考えると、設備面でのリフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたいです。
大阪市エリアの市場動向
パークホームズ城東関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ城東関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ城東関目の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ城東関目の売却相場はいくらですか?
パークホームズ城東関目の売却相場は、京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ城東関目は築18年ですが売れますか?
パークホームズ城東関目は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
