グランドメゾン平野パークフロント
グランドメゾン平野パークフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.05〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.05〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜87.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 67.05〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン平野パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン平野パークフロントの過去の取引実績
直近価格
3,294万円
平均価格
2,832万円
最高値
3,888万円
最安値
2,180万円
グランドメゾン平野パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,294万円、平均価格は2,832万円、最高値は3,888万円です。
2,680万円
2009年5月
3,102万円
2009年8月
2,800万円
2010年3月
2,380万円
2010年4月
2,298万円
2010年4月
2,400万円
2010年7月
2,180万円
2010年8月
2,980万円
2011年10月
2,948万円
2012年2月
2,790万円
2012年3月
2,590万円
2012年4月
2,480万円
2012年8月
2,560万円
2012年10月
2,580万円
2013年8月
2,590万円
2013年8月
2,580万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,365万円
2014年12月
2,880万円
2015年2月
2,793万円
2015年2月
3,380万円
2015年9月
2,964万円
2015年9月
2,530万円
2015年10月
2,486万円
2015年10月
2,722万円
2015年10月
3,280万円
2015年12月
2,885万円
2015年12月
2,996万円
2015年12月
3,180万円
2016年2月
2,870万円
2016年2月
3,180万円
2016年3月
3,001万円
2016年3月
2,880万円
2016年12月
2,667万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,584万円
2017年1月
2,760万円
2017年2月
2,544万円
2017年2月
2,600万円
2017年5月
2,790万円
2017年5月
2,850万円
2017年12月
2,706万円
2017年12月
2,650万円
2018年2月
2,693万円
2018年2月
3,200万円
2018年5月
3,235万円
2018年5月
2,990万円
2018年6月
3,195万円
2018年6月
2,999万円
2018年6月
3,086万円
2018年6月
2,600万円
2018年7月
2,609万円
2018年7月
3,888万円
2019年9月
2,945万円
2019年9月
2,680万円
2020年5月
2,423万円
2020年5月
2,880万円
2020年7月
2,565万円
2020年7月
2,880万円
2021年3月
2,671万円
2021年3月
3,280万円
2023年10月
3,149万円
2023年10月
3,480万円
2025年3月
3,352万円
2025年3月
3,248万円
2025年9月
3,294万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線喜連瓜破駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 公園が近くにあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近くて安心。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。
総戸数も多く、程よく活気のあるマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできる物件だと思います。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、快適に過ごせそうです。収納スペースも十分ありそうでした。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制も問題なさそうでした。
気になる点: 管理会社や管理方法についての詳細が不明な点が少し気になりました。
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。公共交通機関での移動が多い方には便利だと思います。
気になる点: 駅周辺は静かな環境ですが、もう少し賑やかな場所が好みの方には物足りないかもしれません。
駅からの近さと、広めの間取りに惹かれて検討しました。築年数を考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は落ち着いていて良いのですが、買い物や娯楽施設へのアクセスは車があった方が便利だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン平野パークフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン平野パークフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン平野パークフロントの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン平野パークフロントの売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン平野パークフロントは築19年ですが売れますか？
グランドメゾン平野パークフロントは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。