ラブリー姫路手柄山
ラブリー姫路手柄山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、姫路市立荒川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもラブリー姫路手柄山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラブリー姫路手柄山の過去の取引実績
直近価格
641万円
平均価格
785万円
最高値
1,129万円
最安値
530万円
ラブリー姫路手柄山の売却査定履歴です。直近価格は641万円、平均価格は785万円、最高値は1,129万円です。
600万円
2013年8月
630万円
2013年11月
580万円
2014年2月
690万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,080万円
2014年12月
1,078万円
2014年12月
550万円
2015年2月
769万円
2015年2月
1,080万円
2015年6月
927万円
2015年6月
530万円
2016年3月
660万円
2016年3月
695万円
2016年4月
662万円
2016年4月
660万円
2016年4月
658万円
2016年4月
695万円
2016年11月
663万円
2016年11月
800万円
2017年10月
702万円
2017年10月
880万円
2018年9月
857万円
2018年9月
720万円
2020年4月
648万円
2020年4月
698万円
2020年5月
655万円
2020年5月
720万円
2020年5月
652万円
2020年5月
720万円
2020年10月
727万円
2020年10月
690万円
2020年11月
723万円
2020年11月
720万円
2020年12月
694万円
2020年12月
690万円
2021年5月
721万円
2021年5月
1,129万円
2023年8月
1,044万円
2023年8月
1,100万円
2024年5月
1,044万円
2024年5月
1,080万円
2024年7月
1,044万円
2024年7月
700万円
2024年11月
1,111万円
2024年11月
580万円
2025年8月
931万円
2025年8月
750万円
2025年10月
641万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄山公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングがしやすいです。夏にはプールも開かれ、子育て世代には嬉しい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分と少し遠いのが難点。バス便も姫路駅までなので、自家用車がないと移動は不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っています。共用部も特別新しい設備があるわけではありません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りも使いやすそうです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは期待できません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
手柄山公園が近いのは大きな魅力です。静かで自然を感じられる環境で、のんびり暮らしたい人には良いかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便の限られ具合は、通勤や買い物で不便を感じる人もいるでしょう。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はある物件だと思います。
良い点: JR姫路駅までバスが出ているのは良い点です。新幹線や特急の利用には便利。
気になる点: 手柄駅まで徒歩27分は、毎日の利用は現実的ではありません。バスの便数や時間帯も確認が必要だと感じました。
良い点: 荒川小学校区で、公園も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども車があればアクセスしやすい距離にあります。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車が必須になりそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理体制や修繕履歴については詳細な確認が必要です。管理会社や管理組合の活動状況も気になります。
手柄山公園の近くという立地は魅力的ですが、交通の便がネックに感じます。特に子育て世代としては、小学校が近いのは良いものの、駅からの距離を考えると、毎日の通学や通勤に不安が残ります。建物の古さも考慮すると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
ラブリー姫路手柄山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩27分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラブリー姫路手柄山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラブリー姫路手柄山の売却相場はいくらですか?
ラブリー姫路手柄山の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩27分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラブリー姫路手柄山は築36年ですが売れますか?
ラブリー姫路手柄山は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
