腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ウェリスリビオ平野

大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25JR関西本線/平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分

ウェリスリビオ平野をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩7分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
78戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.53m² ~ 85.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1826.47m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
328.81%・200%・300%
分譲会社
NTT都市開発新日鉄都市開発
施工会社
新井組鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
大阪市立新平野西小学校
中学校区域
大阪市立平野中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7395.45m²
建築面積
730.49m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25
バルコニー面積
7.12m² ~ 13.70m²

口コミ・レビュー

平野在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩7分で利用できるのが便利。JRで天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、谷町線で都心部への通勤も楽です。

気になる点: 地下鉄の平野駅は少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 金曜日の夜などは駅周辺が少し賑やかになることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

全体的に満足しています。2路線利用できる利便性と、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。部屋も広めで、家族で快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ゆったりとした暮らしができそうです。各部屋に収納も多めにあるのが良い点です。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。共用部の清掃も行き届いており、好印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅までの距離は許容範囲内ですが、周辺に商業施設はありますが、少し歩かないと大型スーパーなどはありません。静かな住環境ではあります。

気になる点: 再開発されたような新しい街並みではないので、洗練された雰囲気はありません。

立地や広さを考えると、価格によっては検討の余地がある物件です。共用部の綺麗さや管理体制は評価できますが、築年数による設備の古さや、周辺環境の利便性はもう少し確認したいところです。新平野西小学校区なのは子育て世帯にはプラス要素でしょう。

ウェリスリビオ平野について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する