万葉ハイツ姫路
万葉ハイツ姫路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 54.54〜57m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 54.54〜57m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜64.82m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜64.82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.54〜57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
単身(投資目的)
1日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも万葉ハイツ姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
万葉ハイツ姫路の過去の取引実績
直近価格
1,393万円
平均価格
758万円
最高値
1,393万円
最安値
500万円
万葉ハイツ姫路の売却査定履歴です。直近価格は1,393万円、平均価格は758万円、最高値は1,393万円です。
500万円
2013年6月
580万円
2015年2月
595万円
2015年2月
550万円
2015年6月
580万円
2015年6月
590万円
2015年6月
606万円
2015年6月
630万円
2017年7月
577万円
2017年7月
580万円
2018年6月
577万円
2018年6月
780万円
2020年8月
760万円
2020年8月
580万円
2021年7月
661万円
2021年7月
690万円
2022年2月
693万円
2022年2月
740万円
2022年4月
716万円
2022年4月
780万円
2023年9月
738万円
2023年9月
690万円
2023年12月
733万円
2023年12月
1,380万円
2026年2月
1,393万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,393万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、近隣に公園も多く、散歩には最適です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、生活しやすいです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りは古さを感じさせる部分もあります。設備は最新のものではないため、自分で交換を検討する必要があるかもしれません。
築年数は古いですが、日当たりの良さと静かな環境は魅力です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲内かと。管理も日勤で安心感があります。内装はリフォーム次第で快適な住まいになると思います。
良い点: 姫路駅までバスを使えば、そこから新幹線やJR線でどこへでもアクセスしやすいです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。バスの待ち時間も考慮すると、時間に余裕を持つ必要があります。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。女性の一人暮らしなどは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。姫路城も近いので、週末は散策を楽しめます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅周辺に集中しています。この辺りで外食を済ませたい場合は、少し移動が必要です。
姫路駅まで少し距離はありますが、バス便があり、周辺環境は非常に落ち着いています。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。築年数は古いですが、手入れはされている印象です。日勤管理の方も親切で助かっています。
姫路市エリアの市場動向
万葉ハイツ姫路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
万葉ハイツ姫路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
万葉ハイツ姫路の売却相場はいくらですか?
万葉ハイツ姫路の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
万葉ハイツ姫路は築50年ですが売れますか?
万葉ハイツ姫路は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
