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マンション

ザランクス東住吉中野

大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩9分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.08m² ~ 91.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2861.75m²
駐車場数
69
建ぺい率
90%
容積率
299.84%・200%・300%
分譲会社
大京さくら不動産
施工会社
大鉄工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
南百済小学校
中学校区域
中野中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10055.55m²
建築面積
1109.37m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11
バルコニー面積
2.34m² ~ 19.04m²

口コミ・レビュー

針中野暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が使えて便利。特に近鉄は快速急行も停まるので、奈良方面や大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあって生活しやすい。

気になる点: 地下鉄谷町線は、ラッシュ時の混雑がやや気になることがある。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境。商店街も活気があって、日常の買い物に困らない。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っている。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。

気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しかった。共用部の設備は最低限。

全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。子供の通う小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。建物の築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。

駒川中野検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多い。収納スペースも比較的しっかりしている印象だった。

気になる点: モデルルームを見たが、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境。オートロックやモニタ式のインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商業施設が充実していて、普段の買い物には困らなそう。商店街の雰囲気も悪くない。

気になる点: 駅から少し歩くため、特に夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれない。街の雰囲気はやや下町感がある。

立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数が経っているため、内装や設備面で少し古さを感じました。日勤管理は安心材料ですが、価格とのバランスを考えると、もう少し新しい物件と比較検討したいと考えています。子育て環境としては魅力的な要素も多いです。

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