ハイネスクラウズ針中野
ハイネスクラウズ針中野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜70.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜70.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜70.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜70.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.23〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもハイネスクラウズ針中野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスクラウズ針中野の過去の取引実績
直近価格
3,226万円
平均価格
2,478万円
最高値
3,680万円
最安値
1,780万円
ハイネスクラウズ針中野の売却査定履歴です。直近価格は3,226万円、平均価格は2,478万円、最高値は3,680万円です。
1,780万円
2014年5月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,175万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,100万円
2015年12月
2,157万円
2015年12月
2,880万円
2016年1月
2,745万円
2016年1月
2,080万円
2016年3月
2,198万円
2016年3月
2,680万円
2016年3月
2,724万円
2016年3月
2,590万円
2016年4月
2,712万円
2016年4月
2,490万円
2016年6月
2,693万円
2016年6月
2,250万円
2016年8月
2,164万円
2016年8月
1,980万円
2016年8月
2,208万円
2016年8月
2,260万円
2016年8月
2,217万円
2016年8月
2,490万円
2016年12月
2,677万円
2016年12月
2,190万円
2016年12月
2,219万円
2016年12月
2,230万円
2016年12月
2,222万円
2016年12月
2,240万円
2017年1月
2,230万円
2017年1月
2,240万円
2017年7月
2,193万円
2017年7月
2,500万円
2019年4月
2,327万円
2019年4月
2,180万円
2019年10月
2,304万円
2019年10月
2,580万円
2020年11月
2,436万円
2020年11月
2,480万円
2022年1月
2,453万円
2022年1月
2,280万円
2022年4月
2,403万円
2022年4月
2,480万円
2022年8月
2,466万円
2022年8月
2,380万円
2022年9月
2,461万円
2022年9月
2,820万円
2023年2月
2,578万円
2023年2月
3,180万円
2023年4月
3,129万円
2023年4月
2,580万円
2023年5月
2,692万円
2023年5月
2,980万円
2024年7月
3,237万円
2024年7月
2,870万円
2025年9月
2,971万円
2025年9月
3,680万円
2026年3月
3,226万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。湯里小学校も近くて子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 築年数を感じさせない清潔感のあるエントランスで、共用部も綺麗に保たれています。オートロックで安心感もあります。
良い点: 部屋は日当たりも良く、収納も十分で使いやすいです。リビングは広めで家族で過ごしやすいです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものと比べると少し見劣りする部分もあります。
全体的に満足しています。特に周辺の生活利便性の高さと、子育てしやすい環境は大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。少し駅から歩くことはありますが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くないです。近鉄の駅が近いのは便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。特に駒川中野駅までは少し距離があります。
良い点: 商店街やスーパーが充実しており、生活必需品の調達には困りません。緑豊かな公園も近くにあり、散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアではないため、静かさを求める方には良いですが、夜の活気はあまりありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
住環境としては非常に魅力的で、生活のしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、駅からの距離が少し気になります。建物の築年数や仕様も確認しながら、価格とのバランスを見て検討したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
ハイネスクラウズ針中野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスクラウズ針中野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネスクラウズ針中野の売却相場はいくらですか？
ハイネスクラウズ針中野の売却相場は、近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスクラウズ針中野は築18年ですが売れますか？
ハイネスクラウズ針中野は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。