ラヴァンス北千里
ラヴァンス北千里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.3〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.3〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.3〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.3〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもラヴァンス北千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴァンス北千里の過去の取引実績
直近価格
3,407万円
平均価格
3,329万円
最高値
4,031万円
最安値
2,480万円
ラヴァンス北千里の売却査定履歴です。直近価格は3,407万円、平均価格は3,329万円、最高値は4,031万円です。
2,680万円
2009年7月
2,840万円
2010年3月
3,580万円
2010年9月
3,150万円
2011年3月
2,790万円
2011年7月
3,150万円
2014年2月
2,980万円
2014年9月
3,780万円
2015年2月
4,031万円
2015年2月
2,480万円
2015年3月
2,774万円
2015年3月
2,950万円
2017年8月
2,855万円
2017年8月
2,790万円
2017年12月
2,855万円
2017年12月
2,790万円
2018年2月
2,819万円
2018年2月
2,650万円
2018年5月
2,792万円
2018年5月
3,080万円
2018年11月
2,902万円
2018年11月
2,850万円
2018年11月
2,778万円
2018年11月
2,850万円
2018年12月
2,782万円
2018年12月
3,780万円
2019年2月
3,534万円
2019年2月
3,580万円
2019年8月
3,658万円
2019年8月
3,480万円
2019年12月
3,659万円
2019年12月
3,380万円
2019年12月
3,645万円
2019年12月
3,450万円
2020年5月
3,405万円
2020年5月
2,850万円
2020年8月
2,954万円
2020年8月
2,929万円
2020年8月
2,780万円
2020年11月
2,943万円
2020年11月
2,881万円
2020年11月
2,680万円
2021年2月
2,853万円
2021年2月
2,580万円
2021年4月
2,851万円
2021年4月
3,590万円
2021年7月
2,911万円
2021年7月
3,590万円
2021年8月
3,006万円
2021年8月
3,490万円
2021年10月
3,121万円
2021年10月
3,500万円
2021年10月
3,662万円
2021年10月
3,390万円
2021年12月
3,478万円
2021年12月
3,290万円
2022年2月
3,230万円
2022年2月
3,290万円
2022年3月
3,376万円
2022年3月
3,390万円
2022年3月
3,417万円
2022年3月
3,280万円
2022年3月
3,386万円
2022年3月
3,480万円
2023年4月
3,627万円
2023年4月
3,480万円
2023年7月
3,998万円
2023年7月
3,898万円
2024年1月
3,983万円
2024年1月
3,898万円
2024年4月
3,627万円
2024年4月
3,798万円
2024年6月
3,731万円
2024年6月
3,763万円
2024年6月
3,898万円
2024年6月
3,788万円
2024年6月
3,698万円
2024年7月
3,843万円
2024年7月
3,598万円
2024年8月
3,638万円
2024年8月
3,598万円
2024年9月
3,805万円
2024年9月
3,498万円
2024年10月
3,789万円
2024年10月
3,898万円
2024年10月
3,719万円
2024年10月
3,690万円
2025年5月
3,644万円
2025年5月
3,880万円
2025年8月
3,440万円
2025年8月
3,680万円
2025年11月
3,363万円
2025年11月
3,499万円
2025年12月
3,407万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。静かで落ち着いた雰囲気も魅力。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は混み合うことがある。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができる。収納も十分で、使い勝手が良い。日当たりも良好で明るい部屋が多い。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではない。
北千里駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境が手に入ります。周辺の自然環境と生活利便性のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 北千里駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。バス便もあるが、本数があまり多くないのが残念。
気になる点: もう少し駅近だと便利だと感じる場面がある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がある。マンション全体がきちんと管理されている印象を受ける。
良い点: 藤白台小学校区で、教育環境は良い。近くに大きな公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。静かで住みやすい。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、自転車があると便利。
築年数を感じさせない綺麗なマンションですが、駅からの距離がネックに感じることもあります。しかし、静かで緑豊かな住環境と、しっかりとした管理体制は魅力です。子育て世代には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ラヴァンス北千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴァンス北千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラヴァンス北千里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラヴァンス北千里の売却相場はいくらですか？
ラヴァンス北千里の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴァンス北千里は築19年ですが売れますか？
ラヴァンス北千里は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。