プラウド茨木東宮町
プラウド茨木東宮町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 70.17〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 70.17〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 70.17〜76m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 70.17〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 70.17〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプラウド茨木東宮町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド茨木東宮町の過去の取引実績
直近価格
4,712万円
平均価格
4,172万円
最高値
5,056万円
最安値
3,280万円
プラウド茨木東宮町の売却査定履歴です。直近価格は4,712万円、平均価格は4,172万円、最高値は5,056万円です。
4,250万円
2009年6月
3,780万円
2009年9月
3,880万円
2009年10月
3,980万円
2009年11月
3,980万円
2010年3月
3,280万円
2010年4月
3,790万円
2010年5月
3,790万円
2011年7月
3,980万円
2012年8月
4,160万円
2012年8月
4,580万円
2013年9月
3,600万円
2014年2月
4,490万円
2014年3月
3,480万円
2014年3月
3,480万円
2014年4月
3,330万円
2014年4月
3,580万円
2014年4月
3,280万円
2014年9月
4,350万円
2014年9月
4,480万円
2015年2月
5,056万円
2015年2月
3,580万円
2015年8月
4,239万円
2015年8月
4,480万円
2015年8月
4,873万円
2015年8月
4,290万円
2015年10月
4,865万円
2015年10月
3,280万円
2015年10月
4,098万円
2015年10月
3,480万円
2015年11月
4,085万円
2015年11月
4,380万円
2015年11月
4,748万円
2015年11月
4,280万円
2015年12月
4,496万円
2015年12月
4,080万円
2016年2月
4,727万円
2016年2月
4,480万円
2016年2月
4,534万円
2016年2月
4,190万円
2016年3月
4,334万円
2016年3月
3,990万円
2016年7月
4,594万円
2016年7月
4,080万円
2016年10月
4,374万円
2016年10月
3,650万円
2017年2月
4,445万円
2017年2月
3,490万円
2017年3月
4,323万円
2017年3月
3,580万円
2018年3月
3,915万円
2018年3月
3,880万円
2020年12月
4,294万円
2020年12月
4,280万円
2021年2月
4,374万円
2021年2月
4,180万円
2021年6月
4,472万円
2021年6月
4,580万円
2022年1月
4,909万円
2022年1月
4,480万円
2022年4月
4,906万円
2022年4月
4,080万円
2022年5月
4,803万円
2022年5月
4,180万円
2023年1月
4,922万円
2023年1月
3,950万円
2023年1月
4,712万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。JR茨木駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: JR茨木駅までは少し距離があるので、頻繁に利用する場合は少し不便かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に暮らせています。駅からの距離もちょうど良く、子育て環境としても満足しています。この立地でこのクオリティはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのが魅力です。モデルルームを見学しましたが、内装のデザインや収納スペースは充実していました。
気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部分があるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間の管理体制については、事前に確認しておきたい点です。
良い点: 立地やブランドを考慮すると、妥当な価格帯だと感じます。中古物件としては選択肢の一つになりそうです。
気になる点: 周辺の築浅物件と比較すると、価格帯がやや高めな印象も受けます。
プラウドブランドという安心感と、駅からのアクセス、住環境の良さが魅力的な物件です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りのバリエーションは豊富です。周辺環境とのバランスを考えると、検討する価値はあると思います。
茨木市エリアの市場動向
プラウド茨木東宮町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド茨木東宮町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド茨木東宮町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド茨木東宮町の売却相場はいくらですか？
プラウド茨木東宮町の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド茨木東宮町は築18年ですが売れますか？
プラウド茨木東宮町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。