ブランズ南茨木
ブランズ南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 66.85〜73m2 | オートロックがあること、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 66.85〜73m2 | オートロックがあること、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 66.85〜73m2 | オートロックがあること、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.85〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.85〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもブランズ南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ南茨木の過去の取引実績
直近価格
4,057万円
平均価格
3,690万円
最高値
4,980万円
最安値
2,650万円
ブランズ南茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,057万円、平均価格は3,690万円、最高値は4,980万円です。
3,160万円
2011年3月
2,880万円
2011年11月
3,180万円
2012年1月
2,800万円
2012年2月
2,650万円
2012年2月
2,880万円
2012年3月
2,700万円
2012年5月
2,880万円
2012年8月
2,780万円
2012年9月
2,990万円
2013年1月
3,580万円
2013年2月
3,780万円
2013年7月
3,680万円
2013年9月
3,380万円
2013年9月
2,790万円
2013年10月
3,580万円
2013年10月
2,950万円
2013年11月
3,280万円
2014年3月
3,090万円
2014年9月
3,280万円
2017年5月
3,299万円
2017年5月
3,780万円
2019年8月
3,749万円
2019年8月
3,380万円
2019年10月
3,295万円
2019年10月
3,480万円
2022年5月
3,521万円
2022年5月
4,980万円
2023年7月
4,637万円
2023年7月
4,580万円
2023年9月
4,584万円
2023年9月
4,880万円
2023年9月
4,102万円
2023年9月
3,780万円
2023年10月
3,707万円
2023年10月
4,380万円
2023年12月
4,715万円
2023年12月
4,780万円
2024年1月
4,241万円
2024年1月
4,380万円
2024年2月
4,782万円
2024年2月
3,980万円
2025年1月
4,215万円
2025年1月
3,550万円
2025年6月
3,643万円
2025年6月
4,680万円
2025年10月
4,057万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレールとJRが徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内へのアクセスはもちろん、少し足を延ばすのも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインで気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部分も清潔感があります。
駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感があります。全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: JRとモノレールの両方が使えるのは、交通の便が良いと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なさそうです。
気になる点: 駅からは少し歩くので、特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。
立地と間取りのバリエーションに魅力を感じて検討しています。日勤管理で安心感はあるものの、築年数なりの設備面は気になるところです。周辺環境は静かで良いですが、もう少し活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
ブランズ南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ南茨木の売却相場はいくらですか？
ブランズ南茨木の売却相場は、大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩6分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ南茨木は築19年ですが売れますか？
ブランズ南茨木は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。