腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
三島郡島本町の物件一覧に戻る
マンション

グランスイート水無瀬

大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-1阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グランスイート水無瀬をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
3LDK71〜75.08m2

阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

4日前
3LDK71〜75.08m2

阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

5日前
5LDK71〜75.08m2

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前
1LDK57.4〜62m2

落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK57.4〜65m2

駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもグランスイート水無瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-1
交通
阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.40m² ~ 75.08m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
1267.16m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
安藤建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
島本町立第四小学校
中学校区域
島本町立第一中学校
ブランド
グランスイート
延床面積
3159.54m²
建築面積
442.3m²
設計会社
聖建社建築事務所安藤建設
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-1
バルコニー面積
11.34m² ~ 22.80m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グランスイート水無瀬緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グランスイート水無瀬緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グランスイート水無瀬の過去の取引実績

直近価格

2,649万円

平均価格

2,519万円

最高値

3,091万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +29万円

グランスイート水無瀬の売却査定履歴です。直近価格は2,649万円、平均価格は2,519万円、最高値は3,091万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-1

口コミ・レビュー

水無瀬ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で大阪梅田まで約30分とアクセスは良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。

気になる点: 残念ながら駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

静かで落ち着いた環境と駅近の利便性が両立している点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。近隣に生活に必要な施設は揃っていますが、選択肢は多くないので、多様なニーズには少し物足りないかもしれません。

島本町在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.40m²~75.08m²と比較的ゆとりがあり、間取りも2SLDK~3LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備は標準的ですが、特に不便はありません。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。キッチンや浴室など、リフォームを検討したくなる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じています。近隣住民の方々も落ち着いた方が多い印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 島本町立第四小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。緑も多く、のどかな雰囲気は保たれています。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物以外は車での移動が必須となる場面が多いです。もう少し賑わいがあると嬉しいです。

駅からの近さと、静かな住環境が魅力のマンションです。お部屋の広さや間取りの選択肢があるのは良い点ですが、築年数なりの設備面は否めません。日勤管理で安心感はありますが、周辺の利便性はもう少し向上してほしいと感じています。

三島郡島本町エリアの市場動向

グランスイート水無瀬の立地価値

三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランスイート水無瀬に関するよくある質問

グランスイート水無瀬の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

グランスイート水無瀬無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

グランスイート水無瀬の売却相場はいくらですか?

グランスイート水無瀬の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランスイート水無瀬は築18年ですが売れますか?

グランスイート水無瀬は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?

三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する