グランスイート水無瀬
グランスイート水無瀬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜75.08m2 | 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜75.08m2 | 阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 71〜75.08m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 57.4〜62m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 57.4〜65m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランスイート水無瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランスイート水無瀬の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランスイート水無瀬の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランスイート水無瀬の過去の取引実績
直近価格
2,649万円
平均価格
2,519万円
最高値
3,091万円
最安値
1,580万円
グランスイート水無瀬の売却査定履歴です。直近価格は2,649万円、平均価格は2,519万円、最高値は3,091万円です。
1,580万円
2010年12月
2,580万円
2011年1月
2,380万円
2012年4月
2,430万円
2012年12月
1,980万円
2013年7月
2,580万円
2013年9月
2,280万円
2014年2月
2,530万円
2014年2月
2,380万円
2015年3月
2,294万円
2015年3月
2,200万円
2015年6月
2,271万円
2015年6月
2,850万円
2017年11月
2,736万円
2017年11月
2,980万円
2018年4月
2,798万円
2018年4月
2,780万円
2018年5月
2,814万円
2018年5月
2,580万円
2018年7月
2,749万円
2018年7月
2,680万円
2018年11月
2,744万円
2018年11月
2,480万円
2020年6月
2,579万円
2020年6月
1,890万円
2021年8月
1,931万円
2021年8月
2,080万円
2021年9月
1,973万円
2021年9月
2,230万円
2024年4月
2,092万円
2024年4月
2,980万円
2025年10月
2,887万円
2025年10月
2,880万円
2025年11月
2,808万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
2,645万円
2025年12月
3,080万円
2026年2月
3,091万円
2026年2月
2,620万円
2026年3月
2,649万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で大阪梅田まで約30分とアクセスは良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したいときは少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。
気になる点: 残念ながら駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。
静かで落ち着いた環境と駅近の利便性が両立している点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。近隣に生活に必要な施設は揃っていますが、選択肢は多くないので、多様なニーズには少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が57.40m²~75.08m²と比較的ゆとりがあり、間取りも2SLDK~3LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。キッチンや浴室など、リフォームを検討したくなる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じています。近隣住民の方々も落ち着いた方が多い印象です。
良い点: 島本町立第四小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。緑も多く、のどかな雰囲気は保たれています。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物以外は車での移動が必須となる場面が多いです。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力のマンションです。お部屋の広さや間取りの選択肢があるのは良い点ですが、築年数なりの設備面は否めません。日勤管理で安心感はありますが、周辺の利便性はもう少し向上してほしいと感じています。
三島郡島本町エリアの市場動向
グランスイート水無瀬の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート水無瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート水無瀬の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート水無瀬の売却相場はいくらですか?
グランスイート水無瀬の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート水無瀬は築18年ですが売れますか?
グランスイート水無瀬は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
