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マンション

D’グラフォート千里中央

大阪府豊中市新千里西町1丁目1北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分

D’グラフォート千里中央をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里西町1丁目1
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
587戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
63.15m² ~ 175.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
10496.76m²
駐車場数
587
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
竹中工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
西丘小学校
中学校区域
第九中学校
ブランド
D’グラフォート
備考
●免震構造 ●スーパー「ピーコック」約10m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●竹中工務店施工 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
80015.47m²
建築面積
7949.68m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町1丁目1
バルコニー面積
9.51m² ~ 57.72m²

口コミ・レビュー

千里中央暮らし40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が使えるので、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し歩けば公園や緑も多く、子育て環境としても良いと感じます。西丘小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも高級感があります。総戸数が多いので、ラウンジなどもゆったり使えます。

気になる点: 共用部の設備は最新ではない部分もあります。

D'グラフォート千里中央に住んで約5年になります。交通利便性、商業施設の充実度、子育て環境のバランスが取れており、総じて満足度は高いです。日勤管理で安心感もあります。これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。実際に内見した部屋は、採光もよく開放感がありました。

気になる点: 築年数からか、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームの必要性を検討しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐しているのは安心材料です。オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里中央駅周辺の生活利便性は非常に高いです。スーパー、病院、教育施設などが揃っており、子育て世帯には魅力的だと思います。

気になる点: 駅から少し離れると、静かな住宅街ですが、夜道は少し暗く感じる場所もありました。

千里中央駅徒歩圏内の大規模マンションとして、利便性の高さは魅力です。特に子育て世代にとって、周辺環境や学区は魅力的だと感じました。ただ、築年数なりの設備面の古さは否めず、購入となるとリフォーム費用も考慮する必要があります。

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