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マンション

ザライオンズ豊中中桜塚

大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
77戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.71m² ~ 115.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
4475.75m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
157%
分譲会社
大京
施工会社
戸田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
南桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8391.05m²
建築面積
2406.19m²
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 曽根駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。岡町駅も徒歩圏内で、2駅利用できるので選択肢が広いです。梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。南桜塚小学校も近く安心です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いています。植栽も綺麗で、共用部全体に高級感があります。築年数を感じさせない清潔感です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

静かで落ち着いた住環境と、駅近で利便性のバランスが良いマンションです。子育て世帯にもおすすめです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることはありません。管理も日勤で安心感があります。

大阪在住40代さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、収納も十分なので家族で快適に暮らせています。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っています。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。水回りのリフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が気になるときがあります。

立地・交通★★★★

良い点: 阪急宝塚線沿線で梅田へのアクセスが良いのは魅力的です。駅からの距離も短く、遅い時間に帰宅しても安心です。静かな住宅街にあるのも良い点です。

気になる点: 電車が近いので、窓を閉めていても電車の走行音が聞こえることがあります。

総じて満足度は高いですが、築年数なりの古さは感じます。しかし、駅近の利便性、落ち着いた住環境、しっかりした管理体制は魅力です。お部屋によってはリフォームでさらに快適になりそうです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。

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