ザライオンズ豊中中桜塚
ザライオンズ豊中中桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.71〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.71〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.71〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもザライオンズ豊中中桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザライオンズ豊中中桜塚の過去の取引実績
直近価格
4,712万円
平均価格
3,766万円
最高値
5,250万円
最安値
2,980万円
ザライオンズ豊中中桜塚の売却査定履歴です。直近価格は4,712万円、平均価格は3,766万円、最高値は5,250万円です。
4,300万円
2009年3月
3,580万円
2009年5月
5,250万円
2009年7月
4,680万円
2010年9月
3,480万円
2011年7月
3,480万円
2012年1月
4,000万円
2013年12月
3,600万円
2014年9月
3,950万円
2014年9月
3,620万円
2014年12月
3,528万円
2014年12月
3,480万円
2014年12月
3,546万円
2014年12月
3,620万円
2015年1月
3,574万円
2015年1月
3,480万円
2015年6月
3,546万円
2015年6月
3,620万円
2015年7月
3,501万円
2015年7月
3,380万円
2015年11月
3,502万円
2015年11月
3,620万円
2016年1月
3,479万円
2016年1月
3,080万円
2016年4月
3,393万円
2016年4月
2,980万円
2016年12月
3,364万円
2016年12月
3,480万円
2017年2月
3,294万円
2017年2月
3,280万円
2017年5月
3,274万円
2017年5月
3,490万円
2017年5月
3,557万円
2017年5月
3,180万円
2017年9月
3,201万円
2017年9月
3,620万円
2017年12月
3,193万円
2017年12月
3,780万円
2018年1月
3,626万円
2018年1月
3,680万円
2018年4月
3,648万円
2018年4月
3,980万円
2018年11月
3,658万円
2018年11月
3,480万円
2019年2月
3,643万円
2019年2月
3,980万円
2021年9月
4,031万円
2021年9月
3,880万円
2022年3月
3,783万円
2022年3月
4,380万円
2023年10月
4,168万円
2023年10月
5,180万円
2025年2月
4,737万円
2025年2月
4,580万円
2025年5月
4,666万円
2025年5月
4,880万円
2025年6月
4,712万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。岡町駅も徒歩圏内で、2駅利用できるので選択肢が広いです。梅田へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。南桜塚小学校も近く安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いています。植栽も綺麗で、共用部全体に高級感があります。築年数を感じさせない清潔感です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
静かで落ち着いた住環境と、駅近で利便性のバランスが良いマンションです。子育て世帯にもおすすめです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることはありません。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 間取りが広く、収納も十分なので家族で快適に暮らせています。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っています。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。水回りのリフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が気になるときがあります。
良い点: 阪急宝塚線沿線で梅田へのアクセスが良いのは魅力的です。駅からの距離も短く、遅い時間に帰宅しても安心です。静かな住宅街にあるのも良い点です。
気になる点: 電車が近いので、窓を閉めていても電車の走行音が聞こえることがあります。
総じて満足度は高いですが、築年数なりの古さは感じます。しかし、駅近の利便性、落ち着いた住環境、しっかりした管理体制は魅力です。お部屋によってはリフォームでさらに快適になりそうです。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
豊中市エリアの市場動向
ザライオンズ豊中中桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザライオンズ豊中中桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザライオンズ豊中中桜塚の売却相場はいくらですか？
ザライオンズ豊中中桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザライオンズ豊中中桜塚は築19年ですが売れますか？
ザライオンズ豊中中桜塚は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。