プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜72.73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.73m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレステージ豊中北桜塚フェリーチェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの過去の取引実績
直近価格
3,951万円
平均価格
3,494万円
最高値
4,680万円
最安値
2,680万円
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの売却査定履歴です。直近価格は3,951万円、平均価格は3,494万円、最高値は4,680万円です。
3,180万円
2011年8月
2,780万円
2012年2月
2,680万円
2012年3月
2,750万円
2013年7月
2,950万円
2014年9月
2,850万円
2014年10月
3,280万円
2020年2月
3,513万円
2020年2月
3,250万円
2023年2月
3,352万円
2023年2月
3,392万円
2023年2月
3,980万円
2023年5月
3,550万円
2023年5月
3,980万円
2023年9月
3,593万円
2023年9月
3,680万円
2023年10月
3,602万円
2023年10月
3,880万円
2023年10月
3,713万円
2023年10月
3,698万円
2023年12月
3,727万円
2023年12月
3,650万円
2024年1月
3,841万円
2024年1月
3,480万円
2024年4月
3,417万円
2024年4月
3,498万円
2025年2月
3,424万円
2025年2月
4,680万円
2025年11月
3,951万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩10分圏内で利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。
良い点: 桜塚小学校区で子育て環境も良く、公園も近くにいくつかある。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気だが、商店街やコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることも。
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれている印象。外観も上品なデザインで、街並みに馴染んでいる。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設は最低限といった感じ。
2駅利用可能で交通の便が良く、閑静な住宅街でありながら生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れた住環境だと感じています。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、共用部なども綺麗に管理されています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、2LDKでもゆったり使える。収納スペースも十分で、日当たりの良い部屋が多いのが良かった。キッチンやバスルームも使いやすかった。
気になる点: 築年数相応の設備ではあり、最新の設備ではないため、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分の清掃なども行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 桜塚小学校までは歩いて通える距離で、通学路も比較的安全でした。スーパーやドラッグストアも近くにあり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 駅からは少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることも。また、大型商業施設へ行くには車や電車が必要になります。
子育てのために住んでいましたが、小学校が近く、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は人によっては気になるかもしれません。総合的には満足しています。
豊中市エリアの市場動向
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの売却相場はいくらですか?
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェは築18年ですが売れますか?
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
