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マンション

アパガーデンコート箕面牧落

大阪府箕面市牧落3丁目1-26阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分
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アパガーデンコート箕面牧落をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
87〜99m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

6日前
87〜99m2

中小学校に通いやすいこと、阪急箕面線/牧落駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
67.31〜73m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
67.31〜73m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
67.31〜73m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもアパガーデンコート箕面牧落の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市牧落3丁目1-26
交通
阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
67.31m² ~ 102.26m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
964m²
駐車場数
24
建ぺい率
60.34%・60%・80%
容積率
201.72%・200%・300%
分譲会社
アパマンション
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
アパコミュニティ
小学校区域
中小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2610.3m²
建築面積
580.9m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府箕面市牧落3丁目1-26
バルコニー面積
10.04m² ~ 14.40m²
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売却査定履歴

アパガーデンコート箕面牧落の過去の取引実績

直近価格

3,815万円

平均価格

3,411万円

最高値

4,800万円

最安値

2,490万円

上昇傾向(前回比 +165万円

アパガーデンコート箕面牧落の売却査定履歴です。直近価格は3,815万円、平均価格は3,411万円、最高値は4,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市牧落3丁目1-26

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急箕面線牧落駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのはやはり魅力的ですね。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。箕面市の落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中の安心感があります。

気になる点: 共用部分のスペースはややコンパクトに感じます。

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲ですし、周辺の生活利便性も高いです。子供の学区も良いため、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理で安心感があるのもポイントです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも2LDK~3LDKで使いやすそうです。収納スペースも比較的多めに確保されている印象でした。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックも完備されていますし、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 総戸数が24戸と少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。中学校も近く、教育環境も整っている印象でした。公園も点在しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

箕面市という住環境の良さと、駅へのアクセス、そして日勤管理という点で魅力的な物件だと感じました。お部屋の仕様は、リフォームやリノベーションで改善できる部分もあるかもしれません。全体的にバランスの取れたマンションと言えそうです。

箕面市エリアの市場動向

アパガーデンコート箕面牧落の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アパガーデンコート箕面牧落に関するよくある質問

アパガーデンコート箕面牧落の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アパガーデンコート箕面牧落の売却相場はいくらですか?

アパガーデンコート箕面牧落の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アパガーデンコート箕面牧落は築19年ですが売れますか?

アパガーデンコート箕面牧落は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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