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マンション

箕面桜ヶ丘アインス

大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58
交通
阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.84m² ~ 112.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
3203.26m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
南小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5195.42m²
建築面積
1878.56m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58
バルコニー面積
12.80m² ~ 34.73m²

口コミ・レビュー

箕面大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 箕面駅から徒歩10分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物に困りません。緑豊かな箕面の自然も身近に感じられます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 80㎡超の広々とした間取りで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族でも快適に暮らせています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備とは言えませんが、機能的には問題ありません。

箕面桜ヶ丘アインスに住んで数年経ちますが、静かで住みやすい環境です。交通の便も良く、子育て世代には特におすすめです。南小学校も近く、子供の通学も安心です。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

桜井駅近検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜井駅まで徒歩10分は魅力的です。急行は止まりませんが、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。駅周りの生活利便性も悪くないです。

気になる点: 阪急箕面線は、他の路線に比べるとやや運賃が高いと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面市の落ち着いた住環境は魅力的。公園なども多く、散歩には最適。坂道が多いエリアですが、許容範囲内です。

気になる点: コンビニやスーパーまで、もう少し近いとさらに便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は有人対応で安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況は気になります。長期修繕計画などをしっかり確認したいです。

立地と住環境の良さで検討しています。桜井駅・箕面駅どちらも利用可能で、日当たりの良い部屋が多い点も魅力です。ただ、築15年以上経過しているため、内装や設備面でリフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。共用部の管理状況は良好でした。

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