ルイシャトレ平野出戸
ルイシャトレ平野出戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩14分 JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.54〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立長吉出戸小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.54〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.54〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.54〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩14分 JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、大阪市立長吉出戸小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもルイシャトレ平野出戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ平野出戸の過去の取引実績
直近価格
3,118万円
平均価格
2,159万円
最高値
3,118万円
最安値
1,703万円
ルイシャトレ平野出戸の売却査定履歴です。直近価格は3,118万円、平均価格は2,159万円、最高値は3,118万円です。
1,980万円
2009年12月
2,380万円
2009年12月
2,180万円
2010年3月
2,080万円
2010年11月
2,180万円
2011年7月
2,780万円
2011年7月
1,980万円
2011年7月
2,150万円
2011年8月
2,100万円
2011年10月
2,380万円
2011年11月
2,150万円
2012年2月
1,980万円
2012年2月
1,890万円
2012年6月
1,980万円
2012年10月
1,880万円
2013年6月
1,740万円
2014年4月
2,280万円
2014年6月
2,180万円
2014年7月
1,950万円
2014年7月
1,960万円
2014年7月
1,980万円
2014年7月
1,740万円
2014年9月
1,720万円
2014年11月
1,740万円
2014年11月
1,720万円
2014年12月
1,806万円
2014年12月
1,960万円
2014年12月
1,703万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
2,139万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,122万円
2015年3月
1,960万円
2015年3月
1,796万円
2015年3月
2,130万円
2015年4月
1,812万円
2015年4月
1,890万円
2015年6月
1,843万円
2015年6月
1,890万円
2015年8月
1,855万円
2015年8月
1,890万円
2015年11月
1,834万円
2015年11月
2,130万円
2016年1月
1,842万円
2016年1月
2,080万円
2016年12月
1,890万円
2016年12月
1,970万円
2016年12月
1,876万円
2016年12月
1,880万円
2017年3月
1,902万円
2017年3月
2,280万円
2018年3月
2,134万円
2018年3月
2,480万円
2018年11月
2,527万円
2018年11月
2,480万円
2019年5月
2,654万円
2019年5月
2,580万円
2021年5月
2,600万円
2021年5月
2,680万円
2023年1月
2,427万円
2023年1月
2,780万円
2023年3月
2,845万円
2023年3月
2,480万円
2023年4月
2,431万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
2,811万円
2023年7月
2,480万円
2025年12月
2,532万円
2025年12月
3,000万円
2026年2月
3,118万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線一本で都心へアクセスできるのは便利。駅までの道のりは平坦で歩きやすい。
気になる点: 徒歩14分は少し遠く感じる時がある。特に雨の日や荷物が多い時は大変。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日々の買い物には困らない。公園もいくつかあって子育てしやすい環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。もう少し賑やかさがあると嬉しい。
良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りは子育て世帯には魅力的。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数なりに設備は少し古さを感じる部分もあるかもしれない。リフォームの必要性を検討する必要がありそう。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 共用部分の防犯カメラの台数などがもう少し多いとさらに安心できる。
良い点: 周辺の相場と比較しても、手頃な価格帯で購入できる可能性がある。広さを考えるとコスパは悪くない。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性も考慮する必要がある。
長吉出戸小学校区域で、子育て環境を重視して検討しています。物件自体は築年数も経っていますが、管理はしっかりしている印象を受けました。駅からは少し歩きますが、スーパーなども近く生活利便性は悪くないです。内見して、部屋の設備やリフォームの必要性などを詳しく確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ平野出戸の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩14分 JR関西本線／加美駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ平野出戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ平野出戸の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ平野出戸の売却相場は、大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩14分 JR関西本線／加美駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ平野出戸は築18年ですが売れますか？
ルイシャトレ平野出戸は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。