ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔ
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.71〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.71〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 61.71〜68m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.71〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
5日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔの過去の取引実績
直近価格
3,289万円
平均価格
3,348万円
最高値
4,650万円
最安値
2,280万円
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔの売却査定履歴です。直近価格は3,289万円、平均価格は3,348万円、最高値は4,650万円です。
3,380万円
2010年9月
3,480万円
2011年3月
3,280万円
2011年4月
2,480万円
2011年7月
3,350万円
2011年7月
3,280万円
2011年12月
4,650万円
2012年1月
2,280万円
2012年3月
2,580万円
2012年3月
2,380万円
2012年4月
4,650万円
2012年8月
4,380万円
2013年3月
2,680万円
2013年3月
4,450万円
2013年8月
4,180万円
2014年2月
4,450万円
2014年2月
3,980万円
2014年11月
3,980万円
2014年12月
4,097万円
2014年12月
3,280万円
2015年1月
3,255万円
2015年1月
3,980万円
2015年6月
4,048万円
2015年6月
2,780万円
2015年12月
2,591万円
2015年12月
2,680万円
2016年3月
2,597万円
2016年3月
2,680万円
2017年8月
2,621万円
2017年8月
2,580万円
2017年9月
2,589万円
2017年9月
3,280万円
2018年3月
3,079万円
2018年3月
3,280万円
2018年6月
3,115万円
2018年6月
3,180万円
2018年10月
3,131万円
2018年10月
3,280万円
2018年10月
3,500万円
2020年10月
3,444万円
2020年10月
3,580万円
2021年1月
3,374万円
2021年1月
3,580万円
2021年2月
3,554万円
2021年2月
2,400万円
2021年2月
2,858万円
2021年2月
2,830万円
2021年6月
2,876万円
2021年6月
2,980万円
2021年6月
2,898万円
2021年6月
3,880万円
2023年10月
3,918万円
2023年10月
3,980万円
2024年12月
3,671万円
2024年12月
3,880万円
2025年1月
4,255万円
2025年1月
3,080万円
2025年2月
3,139万円
2025年2月
3,880万円
2025年12月
3,289万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物にも困りません。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで20分程度なので十分です。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。立花西小学校も近く、通学路も安全だと思います。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。専有面積も広く、4LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。収納も各部屋にあり、使いやすいです。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、日常使いには問題ありません。
総戸数29戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気のマンションです。共用部も清潔に保たれており、巡回管理ですが特に不便は感じていません。静かで住みやすい環境なので、このまま長く住み続けたいと考えています。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩9分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ嬉しいです。梅田へのアクセスは悪くないですが、乗り換えが必要な場合もあります。
気になる点: 周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便です。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、マンション名通りブランデュオという上品な雰囲気があります。エントランスもきれいに管理されています。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックもあるので、一人暮らしでも安心感はあります。
気になる点: もう少し管理頻度が高いと、より安心できるかもしれません。
全体的に悪くないマンションですが、価格帯を考えるともう少し駅近だと嬉しかったです。しかし、静かな環境で日当たりも良い部屋なので、満足しています。広さも一人暮らしには十分すぎるくらいです。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔの売却相場はいくらですか？
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔの売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔは築19年ですが売れますか？
ワコーレ武庫之荘ブランデュオｍ－ｉｓｔは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。